Villa

Charvensod (AO) - Pont Suaz
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di una villa indipendente libera su quattro lati con superficie complessiva di circa 250 mq, realizzata nel 2006 e in classe energetica B, in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Aosta e vicino alla partenza degli impianti di risalita di Pila.
La proprietà dispone di ampio cortile privato con accesso all'autorimessa di circa 90 mq con portale sezionale motorizzato e di una scala esterna in pietra che conduce all'ingresso principale.
Il piano terra si apre su un grande soggiorno luminoso con ampia finestra panoramica, serramenti in legno con doppio vetro e parquet, collegato alla cucina disposta su tre lati con dispensa e uscita diretta sul terrazzo e sul giardino di circa 300 mq. Completano il livello una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno.
Al primo piano troviamo un ampio disimpegno con librerie e angolo office, due camere da letto di circa 20 mq ciascuna e un secondo bagno mentre il piano seminterrato ospita deposito, lavanderia, un terzo bagno, taverna con cucina attrezzata, cantina e collegamento diretto all'autorimessa tramite portoncino blindato.
Il riscaldamento è garantito dalla caldaia a condensazione a metano e da stufe a pellet presenti su ogni piano.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano una villa indipendente, spaziosa e confortevole, in una zona ben servita dal punto di vista commerciale e perfettamente collegata con Aosta e il comprensorio sciistico di Pila.

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