Villetta a schiera

In vendita ad Ardea, in Viale Nuova Florida, proponiamo una nuova villetta a schiera al prezzo di 175.000 euro, attualmente in costruzione con consegna prevista per Maggio 2026.
Realizzata su un unico livello al piano terra, la proprietà offre 66 mq interni distribuiti in spazi moderni e funzionali:
circa 70 mq interni calpestabili di cui un ampio soggiorno da 35 mq e 2 ampie camere da letto.
Sul davanti in aggiunta ha un portico di 15 mq e un pergolato di altri 7 mq.
Pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta di produzione italiana, selezionabili dal cliente tra le scelte proposte, se acquista prima della messa in posa.
Un bagno finestrato
La villetta è dotata di infissi: in PVC colore bianco in massa con vetro-camera, di spessore mm 33.1/14/33.1 per le finestre a soglia alta, con vetro-camera di spessore mm 33.1/12/33.1 per le porte finestre a soglia bassa.
Fondamenta e solaio in cemento armato.
Tamponature realizzate con additivi naturali di origine organica per la realizzazione di murature di tamponamento secondo le NTC 2018.
Intonaci del tipo civile liscio.
I servizi igienici saranno piastrellati sulle pareti con ceramica di prima scelta del tipo corrente.
La pavimentazione interna sarà messa in opera su opportuno massetto di sottofondo, verrà usata ceramica monocottura di prima scelta prodotta da primaria ditta italiana.
Portoncino blindato d'ingresso certificato classe RC3 di resistenza antieffrazione.
Impianti di riscaldamento, che garantiscono comfort termico e acustico, e dispone di un posto auto esterno scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: troviamo un giardino frontale di circa 100 mq, un secondo giardino sul retro di circa 80 mq.
La struttura raggiunge la classe energetica A+ e comprende:
Termosifoni installati
Predisposizione per pannelli fotovoltaici
Due lati liberi
Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, ideale per chi desidera una casa nuova con ampi spazi esterni e finiture di qualità.

Caratteristiche specifiche
Villetta a schiera
70 m² commerciali, 69 m² calpestabili
3 locali
1 bagno
Appezzamento di 180 m²
Posto auto scoperto
Buono stato
Costruito nel 2026
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: (IPE non indicato)
Dotazione