Attico - Mansarda in vendita a Ardea - Via Avezzano, 106 mq

A pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita un attico quadrilocale completamente ristrutturato, posto in uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture presenti nell'abitazione.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli impianti idrici ed elettrici sia tutte le finiture interne. La casa presenta oggi uno stile moderno e uniforme, con pavimentazione effetto legno, porte interne bianche, infissi di nuova installazione e porta d'ingresso blindata.

L'abitazione si sviluppa attraverso un ampio salone doppio con angolo cottura, uno spazio comodo e luminoso pensato per vivere pienamente la zona giorno. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e l'immobile funziona interamente tramite energia elettrica, senza utilizzo del gas.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, oltre a una terza stanza utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, rendendo la distribuzione interna particolarmente versatile sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa.

Completa la parte interna un ampio bagno completamente ristrutturato, rifinito in stile moderno e dotato di una comoda doccia walk-in.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza, in parte già coperta, che rappresenta un vero spazio aggiuntivo da vivere durante buona parte dell'anno. La sua conformazione offre inoltre la possibilità, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di valutare una diversa integrazione con gli spazi interni, ad esempio per ricavare una cucina separata o un ulteriore ambiente.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort: sono presenti climatizzatori nel salone e in entrambe le camere da letto, utilizzati sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento invernale.

L'immobile può essere acquistato completo dell'arredamento visibile in foto, composto da mobilio recente, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori interventi.

A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: box doppio con cantina, per una superficie complessiva di circa 32 mq, particolarmente utile sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito.

La posizione rende questa casa estremamente versatile: la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze è presente anche un negozio di alimentari. Una soluzione adatta a chi desidera vivere vicino al mare durante tutto l'anno, ma anche a chi cerca una seconda casa già pronta oppure un immobile da destinare a investimento.

Luminosità, ristrutturazione completa, terrazza, vicinanza al mare e box doppio sono gli elementi che rendono questa proprietà una soluzione particolarmente completa.

L'immobile risulta regolare urbanisticamente e catastalmente e acquistabile mediante mutuo.