Rustico - Casale

**Complesso Immobiliare in Vendita a Nave**

Questa proprietà offre due fabbricati da ristrutturare, ad uso residenziale uno e ad uso agricolo l'altro, circondati da un vasto terreno agricolo di oltre 20.000 m² coltivato a seminativo.

La casa principale, con i suoi 347 m² commerciali, è composta da due appartamenti sovrapposti, un'autorimessa e una soffitta, il tutto immerso in un ampio giardino privato. Perfetta per chi cerca una dimora spaziosa o desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Il fabbricato secondario include una stalla, un fienile e un magazzino, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Con numerosi locali e ampio scoperto, la proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare uno spazio multifunzionale. Costruita nel 1971, la casa necessita di una ristrutturazione che permetterà di adeguarla alle esigenze e ai desideri del nuovo proprietario.

Nonostante la sua posizione tranquilla al limite della zona abitata, la proprietà non è isolata, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi locali. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso personale!

Altre informazioni:
Appartamento al piano primo, classe energetica E, EPgl, nren 178,29 kWh/mq. anno;
Appartamento al piano terra, classe energetica E, EPgl, nren 152,61 kWh/mq. anno.
Possibilità di vendita separata per l'intera l'abitazione rispetto ai terreni agricoli, stalla e magazzini.