Villa

✨ Nave di Fontanafredda Casa singola con ampio lotto di 2.200 mq, spazi generosi e dependance per attrezzi esterna ✨

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In zona tranquilla a due passi da Sacile, proponiamo in vendita una casa singola immersa in un contesto residenziale riservato, caratterizzato da ampi spazi aperti e ottima privacy. L’immobile, edificato su un importante lotto di circa 2.200 mq, è completamente recintato e circondato da una ricca vegetazione e alberi ad alto fusto che garantiscono ombra, privacy e un’atmosfera naturale introvabile nelle soluzioni moderne.

Descrizione dettagliata degli spazi
Piano Primo – Abitazione principale (104 mq)

Il cuore della casa si trova al piano primo, si accede con la scala esterna dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo:
Un ingresso ampio che introduce alla zona giorno;
Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti in famiglia;
Un cucinotto funzionale, facilmente riorganizzabile in open space con il soggiorno per chi ama ambienti più moderni;
Tre camere matrimoniali, tutte generose negli spazi e con ottima luminosità;
Disimpegno centrale che collega i vari ambienti e permette una distribuzione comoda e razionale.

Gli spazi risultano versatili e si prestano ad eventuali interventi di personalizzazione o redistribuzione interna, mantenendo comunque una struttura solida e armoniosa.

Piano Sottotetto/Mansarda (53 mq con altezza minima fino a 1,5 mt)
L’ultimo livello della casa ospita una mansarda caratterizzata da finestrelle basse su tutto il perimetro.
Questo spazio, attualmente al grezzo, è ideale come:
deposito stagionale;
futura zona hobby;
studio o area relax;
potenziale ampliamento della superficie abitabile, compatibilmente con le normative vigenti.

Piano Terra – Zona attualmente quella più vissuta (104 mq)
Il piano terra rappresenta la parte più vissuta e funzionale della casa, grazie alla presenza di:
Bagno ristrutturato recentemente, completo di doccia moderna;
Ampia taverna, perfetta per cene in compagnia, feste o momenti conviviali;
Salottino, ideale come zona relax o lettura;
Ambiente d’ingresso con spazio ripostiglio;
Cantina, perfetta per conservazione alimentare o come magazzino.
Questo livello, grazie all’accesso diretto al giardino, permette di vivere la casa in modo pratico e molto comodo.

Fabbricato esterno – 45 mq

Completano la proprietà un ricovero attrezzi di circa 45 mq, posizionato in corpo staccato rispetto alla casa principale.
Questa struttura è particolarmente interessante per:

attività hobbistiche;
rimessaggio;
piccolo laboratorio;
ampliamento degli spazi accessori della proprietà.

Stato dell’immobile e caratteristiche tecniche

La casa si presenta in buono stato conservativo, perfettamente abitabile da subito.
Tra le dotazioni principali:
Caldaia "Baxi" di nuova installazione;
Climatizzatore
Radiatori presenti non in tutti i locali (possibilità di integrare facilmente l’impianto);
Serramenti in PVC nuovi al piano terra, che garantiscono un ottimo isolamento;
Tetto in legno, munito di guaina, in buono stato conservativo, regolarmente manutenuto;
Arredi inclusi: cucina completa, mobile bagno, mobile soggiorno e camera matrimoniale.
Il contesto esterno, completamente piantumato e recintato, rende questa soluzione ideale per chi cerca spazio, natura e privacy.

Perché scegliere questa casa

Ampio lotto di terreno raro da trovare nelle case singole.
Spazi interni ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.
Zona tranquilla e residenziale, perfetta anche per due famiglie.
Buono stato generale: abitabile da subito.
Ideale per chi ama la natura, gli animali o necessita di spazio per attività all’aperto.

Una casa con queste caratteristiche e questo lotto non si trova tutti i giorni!

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Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.