Bilocale via Volterra, Villa Fiorelli, Roma

Quando trovi un bilocale a San Giovanni che unisce posizione strategica, tranquillità e praticità… capisci subito che le occasioni così non restano disponibili a lungo.

TRATTATIVA IN CORSO - VISITE SOSPESE - AFFITTATO

Proponiamo in affitto una *porzione di appartamento* in Via Volterra, nel cuore di San Giovanni, a pochi passi da Villa Fiorelli, Stazione Tuscolana e dalle metropolitane di Re di Roma, Lodi e San Giovanni.
Un angolo residenziale ricercato, perfetto per chi desidera muoversi a piedi e vivere una zona viva, servitissima e collegata in modo impeccabile.

L’immobile si trova al terzo piano di un piccolo condominio (senza ascensore) ed è composto da:
• ingresso su soggiorno con angolo cottura
• camera matrimoniale
• bagno finestrato
• balconcino con affacci aperti grazie alla doppia esposizione

Superficie di circa 42 mq, ideale per chi cerca uno spazio raccolto ma ben distribuito.

✔ Contratto 4 anni con Cedolare Secca
✔ Parzialmente Arredato
✔ Climatizzatori caldo/freddo (2 unità) estate / inverno
✔ Spese condominiali contenute: circa € 600/anno
✔ Classe energetica E

NOTA BENE:
• NO ascensore
• NO affitti brevi
• SI affitta esclusivamente a persone referenziate con garanzie documentabili
Soluzione ideale per dipendenti pubblici e operatori sanitari che cercano ordine, stabilità e comodità negli spostamenti.

Le vie limitrofe includono, tra le altre: Piazza Re di Roma, Pontelungo, Via Taranto, Circonvallazione Casilina, Via Pistoia, Via Foligno, Via La Spezia, Via Nola, Via Caltagirone, Via Monza, Via Orvieto, Via Spoleto, Via Voghera, Via Savona, Via Terni, Via Oristano, Via Iglesias, Via Crotone, Via Aosta, Via Montepulciano, Via Crema, Via Mirandola, Piazza Asti e l’area di Villa Fiorelli.

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Agenzia Immobiliare Angiolini Christian – Roma
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N.B. Le informazioni, le immagini, le misure e la disposizione riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.