370.000 €

Descrizione

Un angolo verde unica a Terrasini — 15.000 m² di terreno che aprono infinite possibilità: azienda agricola, eventi all'aperto o una dimora famigliare immersa nel silenzio, a pochi minuti dal mare

in vendita una villa indipendente di 138 mq inserita in un contesto naturale e riservato, in Sp1 — una zona ambita di Terrasini in forte espansione turistica. Il vero valore di questa proprietà è il terreno agricolo di circa 15.000 m²: un patrimonio di terra che offre spazio per coltivazioni, uliveti, frutteti, orti didattici o per allestire eventi legati all'agricoltura, ai sapori locali e al turismo esperienziale. Il pozzo privato garantisce una risorsa idrica preziosa per qualsiasi progetto agricolo.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, si prestano a una riconfigurazione che può valorizzare la villa sia per uso residenziale che per attività ricettive (agriturismo, bed & breakfast, spazi eventi). La necessità di ristrutturazione non è una limitazione ma un vantaggio: permette di personalizzare gli ambienti con materiali moderni, impianti efficienti e soluzioni sostenibili che aumentino il valore a medio termine.

I punti di forza di questa proprietà sono molteplici e rendono l'investimento estremamente interessante: i 15.000 m² di terreno offrono una flessibilità totale, perfetta sia per coltivazioni che per l'allestimento di spazi dedicati ad attività agricole o eventi tematici; il pozzo privato rappresenta una risorsa idrica preziosa e strategica per qualsiasi progetto; la vicinanza al mare e ai principali servizi si combina con la tranquillità e la privacy della zona, creando un equilibrio ideale per chi cerca natura senza rinunciare alla comodità. A tutto questo si aggiungono le eccellenti potenzialità commerciali per attività agrituristiche, ricettive o per eventi esperienziali. Proprietà di queste dimensioni e in questa posizione compaiono raramente sul mercato, e proprio per questo rappresentano un'occasione unica.

La villa è da ristrutturare: ciò offre la possibilità di pianificare interventi mirati che massimizzino la resa economica (affitto stagionale, eventi, produzione agricola). Progetti su misura possono trasformare la spesa iniziale in un investimento con forte potenziale di guadagno.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva contattami subito: sono Maniaci Salvatore di RE/MAX Platinum, agenzia immobiliare — disponibile per visite, consulenze progettuali e collaborazioni con altre agenzie. Non perdere questa rara opportunità: chiamaci oggi stesso.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Villa

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