Descrizione
In una zona tranquilla e molto ricercata, a soli pochi minuti dal centro di Alghero, proponiamo una villa indipendente di grandi dimensioni con splendida vista mare: un immobile raro nel suo genere, ricco di storia e dotato di un potenziale straordinario. Le mura spesse e solide, tipiche dell’architettura tradizionale sarda, conferiscono alla villa un carattere autentico e senza tempo.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 620 m² di superficie, immersi in un terreno di circa 4.600 m². Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa di lusso, una struttura ricettiva, un boutique hotel, un complesso multifamiliare o un investimento immobiliare di alto livello.
La struttura portante e il tetto si presentano in ottime condizioni, mentre sono necessari interventi di ristrutturazione su infissi, porte, impianti ed eventuale ridistribuzione interna. Un’opportunità che permette di modellare il progetto secondo il proprio gusto, creando una dimora esclusiva su misura.
Spazi interni
Al piano seminterrato: ampia cantina, ideale come ambiente di servizio o spazio da valorizzare; al piano terra: accogliente soggiorno, sala ampia e luminosa, studio, disimpegno, 2 camere da letto, 2 ripostigli, 3 bagni; al primo piano: soggiorno con splendida luce naturale, ampia cucina abitabile, sala, 4 camere da letto, disimpegno, 4 bagni; al secondo piano: 2 camere, 2 ripostigli e 1 bagno.
Complessivamente, la villa offre 20 vani, un livello di spazio oggi estremamente raro nel mercato immobiliare algherese.
Spazi esterni
La villa è circondata da circa 4.600 m² di terreni pertinenziali, caratterizzati da alberi secolari e aree ombreggiate naturali, uno spazio ideale per realizzare un magnifico giardino mediterraneo, una piscina panoramica, zone relax, un frutteto privato o un’area giochi.
La presenza di un barbecue esterno rende questo luogo perfetto per vivere appieno le serate estive e condividere momenti conviviali con amici e famiglia.
Un contesto riservato e tranquillo, che permette di godere della quiete della campagna pur restando a pochissimi minuti dalla città.
Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 860.000
Un immobile di questo tipo e in questa posizione è estremamente raro ad Alghero.
Una proprietà dallo straordinario potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora prestigiosa o sviluppare un progetto ricettivo e turistico di alto livello in una delle zone più ricercate di Alghero.
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Alghero e il suo contesto
Alghero è una delle gemme della Sardegna, famosa per la sua storia, le sue spiagge da sogno e la qualità della vita. Conosciuta come la “Barceloneta sarda” per le sue radici catalane, affascina con il suo centro storico ricco di chiese, bastioni, torri e musei.
La Riviera del Corallo, con le spiagge di Maria Pia, Le Bombarde e il Lazzaretto, offre paesaggi da cartolina: sabbia bianca, mare cristallino e panorami mozzafiato. Luoghi iconici come Capo Caccia e la Grotta di Nettuno completano un quadro naturale di rara bellezza.
Di sera, Alghero si accende di luci, profumi e colori: passeggiare tra le sue stradine significa lasciarsi avvolgere da un’atmosfera mediterranea viva e autentica. Una città che conquista in ogni stagione.
