535.000 €

Descrizione

Rif. 2/113 - TESTACCIO Via Giovanni Battista Bodoni vendesi Bellissimo bilocale di lusso, di mq 69, nel cuore di Testaccio in un lotto storico del 1920, completamente ristrutturato in stile tra il 2023 e il 2024, con l'utilizzo di materiali di alto pregio solo made in Italy. L'ap-partamento al secondo piano con ascensore, gode di tripla esposizione e si presenta luminosissimo ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabi-le, servizio.
In tutte le stanze troviamo doppi infissi e parquet di vero rovere bisellato a spina italia-na, acquistato e posato da famosi artigiani italiani, nel bagno pavimento in cementine della linea Marazzi Ceramiche.
L'appartamento è stato totalmente controsoffittato per permettere il passaggio del nuo-vo impianto elettrico e di condizionamento.
Tutti gli infissi completi di zanzariere, sono stati fatti su misura da azienda italiana e sono il top di gamma legno/alluminio con taglio termico certificato.
Tutti gli infissi godono di apertura a vasistas. Nuove anche le persiane in alluminio verdi con limelle basculanti per permettere di regolare luminosità e aerazione in ogni stanza.
L'attuale riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ma i proprietari, nel corso della ristrutturazione, hanno predisposto un nuovo impianto di riscaldamento autonomo, di cui si potrà usufruire immediatamente, qualora ci si volesse staccare da quello condominiale.
All'ingresso presente un soppalco illuminato automaticamente, con comodi accessi sia dal corridoio che dal bagno.
Tutte le ceramiche e gres (bagno e cucina) sono della linea MARAZZI e QUINTES-SENZA.
Predisposto impianto di allarme.
Porta blindata a doppia serratura.
Radiatori IRSAP.
Tutti gli impianti sono a norma e certificati.
Rif. 2/113 € 535.000

- Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900.