Appartamento in vendita a Roma - Via Giovanni Battista Bodoni, 6, 69 mq

VIA GIOVANNI BATTISTA BODONI
Nel cuore di Testaccio, all'interno di un elegante stabile di inizio '900 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e arredato.
L'immobile, caratterizzato da un'esposizione sud-est, coniuga il fascino e le caratteristiche originarie dell'epoca con il comfort di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli ambienti e alla scelta dei materiali.
La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione e ha previsto:
nuove tramezzature in Siporex, materiale alleggerito e fonoisolante;
impianto elettrico completamente rifatto;
impianto idraulico realizzato ex novo con distribuzione a collettori;
sostituzione delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento;
produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno a gas;
tre climatizzatori autonomi, ciascuno dotato della propria unità esterna.
Particolare cura è stata riservata anche alla scelta delle finiture e dei materiali:
pavimentazione della zona giorno e del bagno in pietra compattata, materiale naturale di pregio;
camere da letto rifinite con parquet in rovere a listoni 15x200 cm, con 4 mm di legno nobile;
volte e travi originali riportate a vista, elementi distintivi che conservano il carattere storico dell'abitazione e conferiscono autenticità agli ambienti;
cucina completa di elettrodomestici, dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.
La distribuzione interna prevede un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e servizio.
L'appartamento viene proposto completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione curata nei dettagli e immediatamente fruibile nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma.
Una soluzione che unisce fascino storico, qualità dei materiali e comfort contemporaneo, nel cuore di Testaccio.
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