Quadrilocale via Benedetto Croce, Ardeatino - Montagnola, Roma

Toscano Immobiliare Eur Montagnola, propone in vendita a Via Benedetto Croce, appartamento quadrilocale piano alto di ampie metrature, interne ed esterne, ubicato nel complesso condominiale costruito in cortina e con criteri ANTISISMICI nel 1985-1988, da Assicurazioni Generali S.p.A.. L'appartamento si trova al VI piano dello stabile e vanta quindi di una ottima luminosità naturale oltre che di ampia visuale libera verso la città.
Il complesso condominiale è servito da portineria mattina e pomeriggio, incluso il Sabato mattina, con portiere che abita nello stabile. Sono presenti aree di parcheggio utilizzabili dai residenti per carico e scarico e gli accessi al piazzale condominiale sono consentiti tramite cancelli automatici e sbarre telecomandate. Scendendo al piano sottostrada dello stabile, sono presenti prima le cantine e poi i box, che sono le pertinenze di proprietà per ogni appartamento.
Nello stabile, per ogni scala, sul pianerottolo sono presenti solo 2 appartamenti per piano.
L'immobile proposto prevede la seguente distribuzione degli spazi abitativi: comodo ingresso che immette direttamente verso il salone ampio ca 30 mq ove è presente l'accesso all'esterno sul terrazzo abitabile di ca 15 mq molto accogliente e riservato; accanto al salone si trova la cucina abitabile separata ed a vista, ampia ca 20 mq; dal salone, attraverso porta separata, si passa alla zona notte dove sono presenti 3 camere da letto ampie rispettivamente ca 20 mq, ca 16 mq e ca 15 mq, ognuna con ampia finestra e 2 spaziosi bagni entrambi con finestra dei quali uno con doccia ed uno con vasca entrambi di ca 15 mq. Completano la servitù interna dell'appartamento, un comodo ripostiglio ed 2 armadio a muro; il ripostiglio è ampio ca 10 mq, ed è situato nella zona dell'ingresso, è separato con porta ed è dotato di finestra interna che espone verso chiostra interna, e vi è installata la caldaia alimentata a gas di città che fornisce il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria all'appartamento; gli armadi a muro invece si trovano nella zona notte. Portoncino di ingresso blindato, infissi in alluminio anodizzato e doppio vetro, pavimenti in PARQUET TOTALE e GRES, riscaldamento autonomo e aria condizionata, altezza interna 3 mt in ogni ambiente. Impianti elettrico e idraulico recentemente sostituiti, incluso i 2 bagni.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è abitato, e sarà libero al Rogito Notarile.
Nella proprietà inoltre sono compresi una cantina ed un box auto ampio ca 20 mq, con saracinesca basculante. Spese condominiali 110 €/mese.
Appartamento Signorile, molto bello.
Sono GianLuigi Blèfari di Toscano Immobiliare Eur Montagnola, Ti invito a prenotare un appuntamento per effettuare una visita alla casa e sono certo saprai apprezzare questa proposta abitativa ideale per Te che cerchi qualità e confort, eleganza e servizi.