Trilocale via delle Moline 1, Irnerio, Bologna

Vendesi raffinato ed elegante appartamento di 145 mq. IDEALE ANCHE COME CASA VACANZE, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è posto al primo piano di un Palazzo nobiliare fra i più antichi e di prestigio di Bologna "Palazzo Bentivoglio", risalente all'epoca del 1550, oggi sede del Teatro delle Moline che ospita spazi per mostre, eventi e studi d'artista. L'abitazione si presenta con un'architettura e distribuzione degli spazi particolare e di gusto ricercato, con alcuni dislivelli che la rendono unica nel suo genere. L'ingresso è arredabile, dal corridoio/disimpegno troviamo l'accesso alle 2 camere matrimoniali, alla zona giorno con angolo cottura e vano accessorio di servizio (o possibile cucinetta), il bagno con angolo doccia finestrato, da cui si accede ad un vano che ora si trova allo stato grezzo, locale ideale per ricavarne una sauna o più semplicemente un ampio ripostiglio. E' presente inoltre un'ulteriore piccola cameretta/studio/spazio ricreativo, mentre al livello inferiore il secondo bagno finestrato in cui è presente un'elegante vasca, ed infine una raffinata cantinetta collegata all'appartamento da una scala interna. L'appartamento è stato completamente rivisitato di recente, con gusto e ricercatezza dei materiali di alta gamma e design, gode inoltre di una suggestiva vista sul chiostro interno che ne garantisce la tranquiliità e il particolare silenzio. Dotato di aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres, parquet laminato e cotto antico in pietra originale. Completa l'immobile la cantina al piano interrato. In uno dei palazzi più antichi e suggestivi nel quartiere vivace e animato da locali e ristoranti, questa è la casa perfetta da investimento per attività ricettive come affitti brevi o come casa per chi ama vivere in spazi con un'impronta di carattere e gusto ricercato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano €45/mese circa. Classe energetica E - 161,71 kwh/mq- INCARICCO GESTITO IN CO-ESCLUSIVA CON AG. MONDORE' - Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al 331-1551393 o via mail a info@openhousebologna.it