Descrizione

Rif: C14 - ZONA
Ci troviamo nel pieno centro di Medicina, all’interno di una prestigiosa palazzina storica del 1200, un contesto unico che coniuga fascino architettonico e comodità.
L’immobile è situato in una strada principale, a pochi metri da tutti i principali servizi del centro: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con la possibilità di muoversi comodamente a piedi e allo stesso tempo godere di un ambiente silenzioso e ben curato.

La zona è caratterizzata da edifici storici, dove la quotidianità si intreccia con la storia.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità.

CAPITOLATO
Esternamente la palazzina presenta un intonaco color giallo, che si armonizza perfettamente con il contesto storico circostante, e un tetto a falde tipico delle costruzioni dell’epoca.
Gli infissi in legno con scuri rappresentano un elemento classico che assicura ottimo isolamento e contribuisce al fascino delle finiture originali.
Le porte interne in legno donano uniformità e calore agli ambienti.

La struttura dell’immobile unisce l’autenticità delle sue origini con la funzionalità moderna: soffitti alti, ambienti luminosi, murature solide che garantiscono comfort abitativo e una piacevole sensazione di stabilità. La presenza di un terrazzo di 15 mq, un vero gioiello nel centro storico, è un valore aggiunto rarissimo e rende questa proprietà unica nel suo genere.

METRATURE

Ingresso Soggiorno (45 mq) con balcone, camera da letto (35 mq), cucina (28 mq) e terrazzo esclusivo di 15 mq

Disimpegno (12 mq), camera da letto (25 mq) e bagno (5 mq)

Sottotetto utilizzabile

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Palazzina storica del 1200
- Appartamento unico nel suo genere
- Unico in centro storico con terrazzo di 15 mq
- Posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi
- Ottimo come investimento
- Basse spese condominiali
- Ampio sottotetto

Riferimento immobile: C14

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano