Trilocale via di Tor Sapienza 143, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via di Tor Sapienza 143, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via di Tor Sapienza, Roma, Roma

199.000 € (2.398 €/mq)
83
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nella Via principale del quartiere, nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali di cui supermercati, scuole, verde pubblico ed a pochi passi a piedi dalle fermate autobus che sono collegate facilmente a Via Prenestina, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale sito in Via di Tor Sapienza.

L'immobile è posto al primo piano all'interno di uno stabile in tinta in ottimo stato conservativo esente da spese condominiali, ed internamente risulta così composto: Salone a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato.

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un balcone terrazzato di 11mq!

Ottimo stato interno!

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione avvenuta qualche anno fa' ed hanno apportato le seguenti migliorie interne, utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/pvc, persiane blindate, zanzariere, tende da sole e climatizzatori autonomi freddo/caldo presenti in ogni ambiente.

Oltre alle qualità già elencate il cespite dispone di una doppia esposizione con affaccio cardinale a Est ed Ovest che favorisce allo stesso un'ottima luminosità e ricircolo d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata.

Questa soluzione immobiliare proposta in vendita è ideale a tutti coloro che cercano un'immobile vivibile fin da subito con comodi spazii interni!

- SI VENDERA' PARZIALMENTE ARREDATO -

Prezzo €.199.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.398 €/mq
2.573 €/mq -6.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -25.1%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Grimaldi Immobiliare Roma Centocelle

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124916753

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