Appartamento

Via Canonica 5 – Torino In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione unica all’ultimo piano di uno stabile signorile del 1975, dotato di portineria, giardino condominiale e nuovo ascensore (2024), privo di barriere architettoniche. La proprietà è composta da due livelli: • Settimo piano: appartamento di circa 108 mq composto da ingresso, sala, cucina, due camere, primo servizio e due balconi. • Mansarda (ottavo piano): circa 40 mq con ingresso indipendente, composta da ampia zona giorno sfruttabile come studio o come cucina, bagno e spaziosa camera da letto. Entrambe le unità sono state ristrutturate circa 15 anni fa con ottimi materiali. L’unico intervento non effettuato è la sostituzione degli infissi esterni del settimo piano.
Il condominio è ben mantenuto: • Coibentazione e tinteggiatura recenti nella zona pilotis • Nuovo videocitofono digitale (2024) • Ascensore nuovo con accesso diretto a cantine e box auto La zona è molto ben servita: • Nelle immediate vicinanze si trova il comprensorio scolastico Alvaro/Gobetti (materna, primaria e secondaria di primo grado), proprio di fronte all’edificio • Supermercati, negozi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi • Facilità di parcheggio in zona • A breve distanza da tangenziali ed autostrade.
Soluzione ideale per: • Chi desidera abitare subito e mantenere la mansarda a reddito • Investitori in cerca di una doppia fonte di guadagno già attiva • Famiglie numerose o chi cerca spazi separati per ospiti, studio o attività lavorative Le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono valore contrattuale. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita.