Appartamento in vendita a Torino, 96 mq

Nella tranquilla zona Città Giardino, tra Corso Allamano e Via Guido Reni vendiamo appartamento con accesso diretto al proprio giardino indipendente, corredato da dependance in muratura.
Siamo a pochi passi da corso Sebastopoli ed i suoi negozi, bar ristoranti e pizzerie, giardini e parchi pubblici, piscine, scuole e supermercati, taxi e bus e tutti i parcheggi sono liberi e non a pagamento.
L’appartamento, in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione, è posto al piano rialzato di quadrifamiliare e vi si accede sia dal portoncino principale che dal cortile attraverso cancello privato.
Si compone di:
• un ampio salone con parquet in doussiè, ricavato abbattendo una parete divisoria tra due stanze,
• una camera matrimoniale con parquet in rovere, dotata di cabina armadio,
• una sala da pranzo con ampio ripostiglio,
• un cucinino verandato con accesso diretto al giardino,
• due bagni, uno con doccia e finestra e l’altro con vasca idromassaggio e balconcino,
• una dependance, piastrellata in gres, con tetto in tegole a coppo, collegata alle utenze di acqua e luce, dotata di stufa a legna (putagè) e canna fumaria, utilizzabile sia come cucina che come ufficio per smart working.
Completano la proprietà due ampie cantine, pavimentate in gres, al piano seminterrato ed un garage accessibile dal cortile.
L’appartamento è molto luminoso, libero ed immediatamente abitabile; le finestre sono dotate di zanzariere e tutti i serramenti sono in alluminio verniciato con doppi vetri per un eccellente isolamento termico ed acustico.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione per una gestione dei consumi personalizzata.
Oltre alla tassa per il Passo carraio e all’assicurazione stabile, non vi sono altre spese di condominio.