90.000 €

Descrizione

Viene venuto tramite asta giudiziaria un fabbricato residenziale, elevato su 3 piani fuori terra, oltre a corte pertinenziale ed annesso corpo di fabbrica catastalmente adibito a garage sito a Torgiano in località Fornaci.

L’immobile è ubicato a circa 4 km di distanza dal centro storico del Comune, in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi ed infrastrutture.

Il lotto ha una superficie pari a mq 584, compresa l’area di sedime dei fabbricati, ed è privo di recinzione.
La corte pertinenziale, si presenta lastricata, nella porzione frontale, ed in battuto di cemento in quella retrostante.
Si precisa che la vendita riguarda la piena proprietà della corte pertinenziale sul fronte dell'abitazione, mentre dei diritti di 2/6 sulla restante porzione.

Il fabbricato è caratterizzato da facciate con finiture diversificate: in muratura a vista con elementi in pietra, un’altra in mattoncini faccia a vista, mentre le restanti superfici risultano intonacate e tinteggiate.
Il tetto è falde inclinate con copertura in tegole e coppi.

Dalla corte antistante, tramite un portico, il portone d’ingresso immette nel vano scale.
I piani sono tra loro collegati tramite una scala in muratura.
Ai piani terra e primo si trovano 2 appartamenti indipendenti ed al piano terzo la soffitta.

L’appartamento al PIANO TERRA è così suddiviso: pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, ripostiglio, bagno, seconda camera con annessi cabina armadio e bagno, lavanderia.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; le pareti sono intonacate e tinteggiate e quelle dei bagni sono parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica.
Il portone d’ingresso è in legno; le porte interne e le finestre sono in legno con vetri doppi.
Nelle camere sono presenti inferriate di sicurezza e le persiane sono in alluminio.
La porta del vano adibito a lavanderia, che immette sulla corte, è in ferro e vetri.

L’appartamento al PIANO PRIMO è così suddiviso: pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo.
E’ provvisto di porta d’ingresso in legno; pavimenti in marmo nella zona giorno, in parquet nella zona notte; le pareti sono intonacate e tinteggiate, quelle del bagno sono parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica.
Le porte interne sono in legno e/o legno e vetro; le finestre sono in legno dotate di vetri doppi, avvolgibili in PVC e zanzariere.

Il piano secondo, al quale si accede tramite una porta in legno, è suddiviso n. 3 vani, con destinazione catastale a soffitta ed un bagno.
Presenta pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e finestre in ferro. Si segnala che il vano posto nell’angolo nord è stato trasformato in cucina e sono presenti gli allacci di acqua e gas. L’altezza interna varia con una quota massima di 2,80 m, mentre le altezze minime si attestano a 1,30 m.

L’immobile (tutti i 3 piani) è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di di riscaldamento: in parte in comune tra gli appartamenti.

Sul retro del fabbricato ed in aderenza con lo stesso, è presente un garage che è stato oggetto di interventi edilizi che hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi interni: è stato creato un vano adibito ad ufficio ed un bagno, mentre la restante porzione è costituita da un vano allo stato grezzo.
Nella perizia viene segnalato che il fondo è gravato da servitù di passaggio anche carrabile e diritti sul pozzo.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 90.000
OFFERTA MINIMA € 90.000

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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