Appartamento

Viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento con cantina sito il Località Spada di Gubbio (PG), in Strada della Fattoria.

L'abitazione, di tipo economico, si trova al piano primo di un più ampio edificio plurifamiliare (condominio di fatto senza ascensore); misura circa 151 mq ed è composta da: ingresso, tinello-cucina (di fatto realizzata in un unico ambiente sebbene catastalmente sia divisa in 2 distinti ambienti), soggiorno- pranzo, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e 3 distinte terrazze.
La caldaia, che risultava alloggiata in uno dei 2 bagni, risulta smontata e non più nell’abitazione.
Le utenze sono alimentate, ma prive di allaccio alla conduttura del metano (gli impianti venivano alimentati tramite un bombolone GPL in disuso e sostituito, per gli altri appartamenti abitati dell’edificio, da bombole singole esterne).
La situazione richiede quindi sicuri interventi di ripristino affinché l’abitazione sia di nuovo utilizzabile.

Completa la proprietà un fondo di circa 4,3 mq al piano terra, realizzato in un corpo di fabbrica distaccato nel quale trovano alloggio ulteriori 3 fondi di pertinenza delle altre abitazioni.
Detto corpo di fabbrica è realizzato in muratura portante, allo stato grezzo di finitura pur intonacata con manto di copertura realizzato con travi in cemento, tavelloni e tegole marsigliesi.
Il fondo ha accesso da una porta in lamiera.

L'edificio nel quale si trova l'abitazione è composto da 3 piani fuori terra (terra, primo e secondo), presumibilmente edificato nella seconda metà degli anni ‘70 (1977).
La struttura risulta realizzata in muratura portante con blocchi di pietra e tufo, con rifodera interna in mattoni forati, facciate esterne intonacate e tinteggiate, solai interpiano in latero-cemento, tetto a due falde con solai inclinati in latero-cemento, manto di copertura con tegole in laterizio.

La zona nel quale si trova l'abitazione è periurbana, posta a circa 12 km dalla cittadina di Gubbio e circa 7 km dalla frazione di Branca (dove è situato l’Ospedale Gubbio-Gualdo Tadino).

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 104.500
OFFERTA MINIMA € 78.375

Data di vendita il 15/07/2026 ore 15
Termine di presentazione delle offerte il 14/07/2026 ore 12

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