Appartamento in villa via Borgo Palazzo 252, Celadina, Boccaleone, Bergamo

Intimo contesto di due unità, vendiamo intero piano (primo ed ultimo) avente la superficie perimetrale di circa 170 mq. attualmente frazionati in 2 unità distinte rispettivamente un BILOCALE di circa 79 mq oltre pertinenze così suddiviso: disimpegno d'ingresso, grande accogliente soggiorno-pranzo, veranda attrezzata a cucina abitabile (...vi sembrerà di vivere all'aperto!), disimpegno notte, comoda camera da letto matrimoniale, bagno. 2 terrazze vivibili una fronte cucina e una fronte soggiorno. A piano interrato cantina ripostiglio.
L'altra unità è un TRILOCALE di circa 88 mq. perimetrali oltre pertinenze: ingresso, grande ambiente giorno aperto con cottura/pranzo e confortevole soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ampia terrazza vivibile di 30 mq. fronte giorno e cameretta.
A piano interrato cantina di 15 mq.
In corpo staccato rispetto all'edificio giardino privato sul quale insiste un fabbricato da destinare ad autorimessa (va sistemata) per 2-3 auto.
Gli appartamenti sono autonomi e possono essere abitati da due nuclei familiari o da un unica famiglia, sono facilmente accorpabili.

L'immobile è stato assoggettato a una riqualificazione e a una radicale ristrutturazione interna: posa di cappotto isolante in facciata e relativo nuovo intonaco, rifacimento completo del tetto.
Nuovi impianti di riscaldamento a pavimento alimentato da due pompe di calore, predisposizione alla climatizzazione estiva, nuovi impianti elettrici, nuovi serramenti in pvc doppi vetri basso emissivo.
Impianto fotovoltaico di 6 Kilowatt unico inverter con 2 batterie d'accumulo di 25 Kilowatt. Pavimenti in Kerlite effetto legno ovunque, sanitari sospesi, videocitofono a colori.
Posizione comoda ai servizi e alla nuova viabilità in corso di realizzazione che renderà ancora più fruibili le grandi infrastrutture in genere.
Ulteriori interessanti aspetti da vedere direttamente sul posto. CHIAMA ADESSO !