Descrizione
Kleos Casa propone in vendita un appartamento in villa con piscina, giardino, terrazza, deposito e garage in zona Cerza a San Gregorio di Catania
In una delle zone residenziali più apprezzate di San Gregorio di Catania, in Via Antonello da Messina, proponiamo in vendita prestigioso appartamento in villa di 250 mq distribuito su due elevazioni, con 800 mq di giardino, 60 mq di garage e 100 mq di deposito, inserito in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, privato e di alto profilo, a pochi minuti da Catania,
L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una suddivisione funzionale e confortevole degli spazi.
Al piano terra troviamo circa 150 mq composti da tre vani destinati a salone e soggiorno, cucina, una camera da letto, una cameretta non finestrata, bagno e accesso diretto al deposito, rendendo questo livello particolarmente pratico e versatile.
Il piano superiore, di circa 100 mq, ospita un ampio disimpegno, due camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno privato in camera, di cui una con affaccio su una terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax e privacy.
Completa la proprietà un ampio deposito di circa 100 mq, perfetto come locale multiuso, palestra, zona hobby, studio o area tecnica.
Il garage di 60 mq, con accesso sia interno che esterno, garantisce comodità e sicurezza.
Elemento di grande pregio è il terreno antistante di 800 mq di proprietà esclusiva, valorizzato dalla presenza di una piscina privata di 70 mq, perfetta per vivere momenti di benessere, convivialità e relax, con possibilità di creare area solarium, zona lounge e spazi dedicati al tempo libero.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una residenza indipendente, funzionale e rappresentativa, dotata di tutti i comfort e con un importante valore immobiliare.
La zona
Via Antonello da Messina si distingue per tranquillità, contesto signorile e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere facilmente Catania, la circonvallazione, gli svincoli autostradali, i paesi etnei, oltre a scuole, supermercati e principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana.
