Bilocale via Giuseppe Giacosa 15, Talenti - Monte Sacro, Roma

Disponiamo in vendita di un grazioso e luminoso appartamento di 56 mq catastali + piccolo balcone e terrazzo, posto al secondo piano (terzo piano catastale) + cantina ,in un fabbricato signorile di recente costruzione in Via Giuseppe Giacosa 15 (Consorzio Rione Rinascimento).
L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia , balcone, terrazzo e cantina.
Nel soggiorno troviamo un angolo cottura completo e funzionale dotato di tutti gli elettrodomestici , da qui abbiamo accesso sia alla camera da letto matrimoniale che al bagno provvisto di finestra e ampia cabina doccia .
Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo dotato di tende parasole e al piccolo balcone dove si trova l'allaccio per la lavatrice e un pratico mobile da esterno dotato di lavandino , entrambi con affaccio su Via G. Giacosa.
La casa risulta essere molto luminosa grazie alla sua esposizione, alle sue ampie finestre e alla sua altezza.
La gestione della casa è altamente tecnologica sia per gli impianti, la domotica nonché per riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con classe energetica A4.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo: bagno completo , infissi a vetro camera in PVC, tapparelle elettriche, porte in legno battente, porta blindata, videocitofono, tende da sole esterne , tende agli infissi , corpi illuminanti , completano ed arricchiscono il tutto.
L'immobile è in ottime condizioni , il palazzo è custodito da servizio di portineria tutti i giorni fatta eccezione del sabato pomeriggio.
Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 4 catastali con accesso diretto dall'ascensore posta al piano S3.
L'appartamento è situato a due passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti, adiacente parco Talenti e soli cinque minuti dal GRA di Roma.
La zona e' servita da scuole di ogni genere e grado, cosi come da attività commerciali e ristoranti e mezzi di trasporto.
Le spese di condominio non sono comprensive di acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, le quali saranno pagate a consumo sulle letture.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "Caseinlibertà" al n 3515421329 , oppure visita il sito: wwwcaseinliberta.it
''LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE''.