Trilocale via d'Ardiglione 15, San Frediano, Firenze

Trilocale nel cuore dell’Oltrarno con vista

In vendita a Firenze, in strada caratteristica e silenziosa, appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composto internamente da un’ampia zona giorno, cucinotto con penisola affacciato sul living, bagno finestrato con box doccia e mosaico, una camera singola e una camera matrimoniale dotata di una piccola cabina armadio comoda e ben organizzata.
L’immobile gode di affacci interni tranquilli e suggestivi, da cui è possibile scorgere la Chiesa di Piazza del Carmine. L’esposizione est–ovest garantisce luminosità equilibrata durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è termoautonomo, gli infissi sono in legno con vetro, l’acqua è condominiale e le spese ammontano a circa 40 € mensili. La proprietà comprende anche una soffitta facilmente accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buone condizioni, si trova all’ultimo piano ed è l’unica unità del livello, garantendo privacy e silenzio.

L’immobile si inserisce nel cuore dell’Oltrarno, una delle zone più autentiche e vive di Firenze: strade storiche, botteghe artigiane, piccole trattorie, enoteche, piazze iconiche come Santo Spirito e il Carmine, il tutto a pochi passi dal Lungarno e dalle principali comodità del centro. A pochi passi si trova anche il Giardino dell’Ardiglione, uno spazio privato e molto curato, ideale per famiglie e bambini, che aggiunge qualità e vivibilità al quartiere. Una zona strategica per chi desidera muoversi a piedi e vivere appieno l’appartenenza a Firenze, tra tradizione, cultura e qualità di vita.

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