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Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Strada Provinciale Borgo Montenero la Cona, Terracina, Latina

Prezzo
Ottimo Affare: 96% sotto la media
11823
mq

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Descrizione

PROPONIAMO IN VENDITA un esclusivo asset immobiliare strategico situato a Terracina (LT). Questa location, a soli 200 metri dalla SS 148 Pontina, al confine con San Felice Circeo e Sabaudia, è baricentrica rispetto a Roma, Napoli, Latina e Frosinone.
La proprietà si estende su una superficie fondiaria di 10.145 mq che comprende 6.280 mq di terreno con un fabbricato di 1.273, 80 mq su tre livelli e ulteriori 454,10 mq di superfici accessorie. L’area include inoltre 3.865 mq di terreno libero da costruzioni, offrendo spazio per ulteriori sviluppi.
Mantenendo l’attuale destinazione turistico-ricettiva, previa presentazione di una variante urbanistica puntuale, il fabbricato esistente può essere ristrutturato e potenziato fino a 3.300 mq.
Sia nella forma tradizionale di hotel che di resort, questo asset immobiliare strategico ha il potenziale per creare una struttura unica nel suo genere.
In questo video esclusivo ( ) scoprirai:
Il potenziale unico del territorio;
I dati chiave di mercato e posizionamento strategico;
Le due fasi di sviluppo previste (ristrutturazione + ampliamento);
L’impatto dell’investimento nel contesto ESG e nella Silver Economy.
L’unicità e le caratteristiche di questo asset immobiliare strategico, rappresenta una solida opportunità di investimento anche per altri settori diversi dal ricettivo.
Grazie alla vigente legislazione nazionale e regionale è perfettamente idoneo per molteplici possibilità di sviluppo. A titolo meramente indicativo, l’asset immobiliare può essere riconvertito in:
centro commerciale o Retail Park,
polo artigianale o produttivo di piccola scala,
complesso residenziale tradizionale o innovativo,
villa per eventi,
centro integrato per la terza età.
Questo asset immobiliare strategico viene venduto tramite negoziazione privata.
Per ricevere ulteriori informazioni sulla modalità di vendita o per organizzare sopralluoghi contatta ora il Geom. Conti Erasmo.
Decidi adesso! Altrimenti domani, questa opportunità sarà di un tuo competitor.

Caratteristiche

Posizione

Referente

Case Pontine Immobil Network srl

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 84 giorni
ID Annuncio 124932877

Recensioni

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L

Livio Giordano

4.3

Se state cercando un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di puntare su chi conosce bene il territorio e le normative. Grazie alla loro rapidità e professionalità, ho trovato casa dopo anni di af...