Palazzo - Edificio in vendita a Latina - Via Del Murillo, 478 mq

PROPONIAMO IN VENDITA un esclusivo asset immobiliare a Latina Scalo, un'opportunità strategica per chi cerca un'operazione di valore con un alto potenziale di crescita. La posizione centrale e ben servita in Via del Murillo, la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e i collegamenti strategici rendono questo asset un punto focale per futuri sviluppi e un investimento solido. La vicinanza di numerose e importanti aziende nell'area circostante e di zone residenziali, contribuisce a rendere questa location ancora più attrattiva per un progetto immobiliare ambizioso e di successo. La proprietà, che consiste in una porzione di fabbricato cielo-terra, si estende su una superficie lorda di 478,10 mq e si sviluppa su tre livelli. L'edificio, sebbene necessiti di una ristrutturazione, offre una struttura che si presta a un'ampia gamma di riconversioni. L'acquisto ti permetterà di intervenire sull’immobile definendo liberamente il progetto e il suo futuro utilizzo. Questo si traduce in un controllo totale sul design, sulla funzionalità e sulla destinazione d'uso, permettendoti di creare un bene immobiliare che risponda perfettamente alle esigenze del mercato attuale o alla tua visione imprenditoriale. Questo esclusivo asset immobiliare a Latina Scalo rappresenta una solida opportunità di investimento per diversi settori. Grazie alla sua conformazione e posizione, in conformità con la vigente normativa nazionale e regionale, a titolo meramente indicativo, può essere riconvertito in: una struttura mista che unisce lo spazio commerciale al piano terra e 5 appartamenti ai piani superiori, offrendo un flusso di reddito diversificato; un complesso residenziale con 10 unità abitative da mettere a reddito con formula extra-alberghiera, capitalizzando sulla crescente domanda di affitti a breve e medio termine; un centro integrato per la terza età dedicato a over 65 autosufficienti, rispondendo a un bisogno demografico in continua crescita; una struttura polispecialistica, dove realizzare molteplici ambulatori medici in un'area a forte domanda di servizi sanitari. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere trasformato, in attesa di un imprenditore che sappia cogliere il valore intrinseco e la grande flessibilità che offre. Cogli subito questa opportunità prima che sia troppo tardi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito il Geom. Conti Erasmo.