Attico - Mansarda

All’interno di uno dei centri residenziali più prestigiosi della zona, immerso nel verde, dotato di servizio di guardiania, piscina e campi da tennis, allo stesso tempo perfettamente posizionato dal punto di vista logistico e della viabilità, in prossimità di note scuole a lingua inglese, negozi, servizi, a poche centinaia di metri dal GRA ed a 10 minuti dal centro di Roma, abbiamo il piacere di offrire la più unica che rara possibilità di acquistare meravigliosa residenza posta al piano attico, all’interno della quale sono appena terminati lavori di completa ed integrale ristrutturazione.
L’abitazione, che si sviluppa sull’intero piano attico della palazzina, con affacci quindi su quattro lati, è composto da doppio ingresso, di cui uno attraverso l’ascensore che apre direttamente dentro la zona accoglienza, grande salone di rappresentanza di oltre 120mq, sala da pranzo, ampia cucina conviviale con isola centrale, contigua camera con bagno interno, attualmente adibita a studio ma ideata per allocare eventuale personale di servizio.
La zona notte separata è composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali con bagno interno da destinare ai figli; suite padronale di circa 40mq complessivi composta da corridoio con armadiature su misura, doppio vano guardaroba e ampia camera matrimoniale con bagno.
A completamento della descrizione dei vani segnaliamo un elegante bagno per gli ospiti ed un ampio guardaroba.
Assolutamente al top come già accennato il livello dei materiali impiegati e delle finiture, quali pavimenti in parquet pregiato, infissi in vetro camera di ultima generazione, sistema di climatizzazione dell’aria canalizzato a bocchette, bagni in marmo con docce emozionali, cucina su misura di elevatissimo standard qualitativo, impianti nuovi con relativa certificazione, impianto di allarme perimetrale.
Altrettanto unico è il terrazzo di circa 400mq che corre sui quattro lati regalando varie zone vivibili, allestite come zona pranzo piuttosto che come zona living o solarium con contigua vasca jacuzzi da esterni dalla quale, così come da molti altri punti del terrazzo, si può godere di una meravigliosa vista che spazia dai monti a Nord di Roma, ai Castelli fino alla vista aperta verso il centro città, anch’esso dotato in tutta la sua superficie di nuova pavimentazione di pregio ed interamente attrezzato a verde con sistema di irrigazione automatica.

Per quanto appena esposto, come intuibile, nel prezzo sono compresi tutti gli arredi fissi o su misura, quali armadiature, bagni e cucina arredati, nonché gli elementi di arredo presenti sul terrazzo.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto doppio, segnalando al proposito che sono disponibili decine di posti auto interni al comprensorio a libero parcheggio.