Appartamento in vendita a Roma - Via Francesco Crispi, 79, 110 mq

Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte dello stabile d’epoca, privo di ascensore, sito in Roma, Via Francesco Crispi n. 79, e precisamente:- appartamento distinto con il numero interno 7 (sette), nel suo attuale stato di fatto sviluppantesi su due livelli: piani quarto e quinto, collegati mediante una scala interna, composto al piano quarto di ingresso, soggiorno, cucina, veranda, w.c., ripostiglio e terrazza ed al piano quinto di disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza con sovrastante costruzione accessoria ad attuale improprio uso di deposito/ripostiglio, suddivisa in due piccoli vani, che con ogni probabilità era la cabina idrica condominiale, accessibile mediante servitù di passaggio.
OCCUPAZIONE: L’immobile in oggetto è condotto in locazione da terzi, giusta contratto di locazione ultra novennale della durata di anni 20 (venti), decorrenti dal 1° aprile 2022, con scadenza al 31 marzo 2042, stipulato con atto autenticato nelle sottoscrizioni dal Notaio Federico Labate di Sora in data 17 marzo 2022, rep. n. 14.226, registrato a Sora il 18 marzo 2022, al n. 1284, e trascritto a Roma 1 il 18 marzo 2022, al n. 23945 di formalità, opponibile alla procedura. Il canone annuo veniva stabilito in [omissis] (€/mese 1.600,00). A fronte della realizzazione da parte del conduttore, a proprie spese, dei lavori per la ristrutturazione dell’immobile in oggetto, le parti convenivano che per tutta la durata del contratto venisse abbonata al conduttore la quota di canone pari ad [omissis] mensile e fosse quindi da corrispondere l’importo di [omissis].
È stato nominato un legale per avviare azione per sfratto per morosità.

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