Villa

L’appartamento in asta si trova ad Albenga, nella tranquilla zona collinare di Villaggio Iris, un’area residenziale immersa nel verde e caratterizzata da un’atmosfera rilassata, a breve distanza dal quartiere Vadino e ben collegata alla strada statale Aurelia. L’immobile è inserito in un fabbricato bifamiliare edificato negli anni ’50 e ristrutturato nel 2007, con accesso indipendente tramite scala esterna e una piccola porzione di giardino che contribuisce al carattere privato e alla vivibilità della casa.

L’alloggio è situato al primo piano e offre una superficie commerciale di oltre 100 mq, con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente collegato alla cucina, mentre la zona notte comprende tre camere, di cui una dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi con rivestimenti moderni. Un punto di forza è il grande terrazzo, in parte verandato, che si affaccia sulla collina e offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.
L’immobile dispone inoltre di un’ulteriore area esterna di circa 35 mq in uso esclusivo, ideale per realizzare un piccolo spazio verde privato.
La proprietà gode dell’uso del cortile comune, utile come spazio di disimpegno e parcheggio, e si trova in un contesto silenzioso e residenziale, vicino al mare e ai servizi principali di Albenga e Alassio.