Villa unifamiliare via Cavour, Centro, Citerna

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

Situata nel suggestivo borgo di Citerna, uno dei centri storici più affascinanti dell’Umbria, questa proprietà unisce charme, privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza.

La Proprietà
Questa affascinante dimora degli anni ’50/’60 si distingue per la sua ampiezza e per l’atmosfera esclusiva che la circonda. L’abitazione principale offre oltre 400 mq di spazi interni, a cui si aggiungono un garage di 54 mq, ambienti di servizio al piano seminterrato e un terreno di circa 15.000 mq, suddiviso tra parco e terreno agricolo con noci, ulivi e noccioli. La proprietà è dotata di pozzo privato, acqua comunale e riscaldamento GPL.

Piano Terra
Al piano terra troviamo una cucina luminosa e un raffinato salone con termocamino, da cui si accede direttamente a un loggiato esterno perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale, una camera con cabina armadio e una ulteriore camera matrimoniale con armadio a muro. A completare questo livello si trovano due bagni, uno dei quali con doccia.

Piano Mansardato Indipendente
Il piano superiore, completamente autonomo, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, famiglia o attività ricettiva. Qui si sviluppano un ampio salone con termocamino, una cucina, una camera con letto da una piazza e mezza e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Uno studio/disimpegno introduce un secondo bagno, anch’esso con doccia, conferendo funzionalità e comfort a tutta la superficie.

Gli Esterni
L’estensione del terreno e la varietà delle colture donano alla proprietà un’eleganza rurale senza tempo. Il grande parco e il terreno agricolo contribuiscono a creare un’oasi privata immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e prestigio.