Villa in vendita a Citerna - Via Cavour, 410 mq

propone in vendita

Situata nel suggestivo borgo di Citerna, uno dei centri storici più affascinanti dell’Umbria, questa proprietà unisce charme, privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza.

La Proprietà
Questa affascinante dimora degli anni ’50/’60 si distingue per la sua ampiezza e per l’atmosfera esclusiva che la circonda. L’abitazione principale offre oltre 400 mq di spazi interni, a cui si aggiungono un garage di 54 mq, ambienti di servizio al piano seminterrato e un terreno di circa 15.000 mq, suddiviso tra parco e terreno agricolo con noci, ulivi e noccioli. La proprietà è dotata di pozzo privato, acqua comunale e riscaldamento GPL.

Piano Terra
Al piano terra troviamo una cucina luminosa e un raffinato salone con termocamino, da cui si accede direttamente a un loggiato esterno perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale, una camera con cabina armadio e una ulteriore camera matrimoniale con armadio a muro. A completare questo livello si trovano due bagni, uno dei quali con doccia.

Piano Mansardato Indipendente
Il piano superiore, completamente autonomo, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, famiglia o attività ricettiva. Qui si sviluppano un ampio salone con termocamino, una cucina, una camera con letto da una piazza e mezza e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Uno studio/disimpegno introduce un secondo bagno, anch’esso con doccia, conferendo funzionalità e comfort a tutta la superficie.

Gli Esterni
L’estensione del terreno e la varietà delle colture donano alla proprietà un’eleganza rurale senza tempo. Il grande parco e il terreno agricolo contribuiscono a creare un’oasi privata immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e prestigio.