Descrizione
Nel cuore della tranquilla frazione di Santa Maria a Colle, proponiamo in vendita un affascinante ristorante completamente ristrutturato nel 2019, pronto ad accogliere clienti in un ambiente curato, accogliente e ricco di atmosfera.
La vendita riguarda le mura, offrendo un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività di ristorazione in una cornice suggestiva.
L’immobile si sviluppa su due piani e si presenta con molteplici ingressi.
Al piano terra ci accoglie un'elegante reception, affacciata su un portico incantevole che introduce la prima sala, interamente vetrata, luminosa e moderna.
A seguire troviamo un caratteristico angolo bar in pietra, il bagno clienti dotato di tre servizi, uno spogliatoio con wc per il personale e una cucina ben organizzata, articolata in due ambienti funzionali.
Salendo al primo piano ci si immerge in un’atmosfera calda e tipicamente toscana: le tre sale, ciascuna con personalità distinta, sono impreziosite da travi a vista e dettagli in pietra. La prima, raccolta e intima, è ideale per cene riservate; la seconda ha un tono più informale, perfetto per pranzi tra amici o famiglie; la terza è spaziosa, con vista sul verde che circonda la proprietà, perfetta per eventi privati o occasioni speciali.
Anche su questi piano è presente un bagno con tre servizi.
Completano la proprietà due ampie aree parcheggio, un bellissimo parco con area giochi per bambini, una veranda esterna ideale per la stagione estiva, che consente ulteriori coperti.
É presente l'aria condizionata, il montacarichi dalla cucina al piano superiore, l'ascensore.
Una soluzione unica per chi cerca un’attività chiavi in mano, in una posizione strategica ma immersa nella quiete della campagna lucchese.
In the heart of the quiet hamlet of Santa Maria a Colle, we offer for sale a charming restaurant completely renovated in 2019, ready to welcome customers in a well-kept, welcoming and atmospheric environment.
The sale concerns the walls, offering a unique opportunity for those who wish to start a restaurant business in an evocative setting.
The property is spread over two floors and has multiple entrances.
On the ground floor we are welcomed by an elegant reception, overlooking an enchanting portico that introduces the first room, entirely glazed, bright and modern.
Next we find a characteristic stone corner bar, the guest bathroom equipped with three services, a dressing room with toilet for the staff and a well-organized kitchen, divided into two functional rooms.
Going up to the first floor you immerse yourself in a warm and typically Tuscan atmosphere: the three rooms, each with a distinct personality, are embellished with exposed beams and stone details. The first, collected and intimate, is ideal for private dinners; the second has a more informal tone, perfect for lunches with friends or families; the third is spacious, overlooking the greenery surrounding the property, perfect for private events or special occasions.
There is also a bathroom with three bathrooms on these floors.
Completing the property are two large parking areas, a beautiful park with a children's play area, and an outdoor veranda ideal for the summer season, allowing for additional seating.
There is air conditioning, a freight elevator from the kitchen upstairs, and an elevator.
A unique solution for those looking for a turnkey business, strategically located yet immersed in the tranquility of the Lucca countryside.
在安静的圣玛丽亚科尔小村庄的中心地带,我们出售一家迷人的餐厅,该餐厅于 2019 年进行了全面翻新,准备在维护良好、温馨且氛围浓厚的环境中欢迎顾客。
此次拍卖涉及墙壁,为那些希望在令人回味的环境中创办餐饮业的人提供了一个独特的机会。
该房产分布在两层楼,有多个入口。
一楼设有优雅的接待处,俯瞰着迷人的门廊,介绍了第一个房间,完全玻璃化,明亮而现代。
接下来,我们发现了一个特色石角酒吧、配备三种服务的客用浴室、一间带员工卫生间的更衣室和一个组织良好的厨房,分为两个功能齐全的房间。
登上一楼,您会沉浸在温暖而典型的托斯卡纳氛围中:三个房间,每个房间都有独特的个性,装饰着裸露的横梁和石头细节。第一家餐厅风格优雅而私密,非常适合私人聚餐；第二家餐厅则较为随意,非常适合与朋友或家人共进午餐；第三家餐厅宽敞,俯瞰着周围的绿地,非常适合私人活动或特殊场合。
这些楼层还设有一间带三间浴室的浴室。
该物业由两个大型停车场、一个带儿童游乐区的美丽公园和一个适合夏季的户外阳台组成,可供额外的座位。
楼上厨房有空调、货运电梯和电梯。
对于那些寻找交钥匙企业的人来说,这是一个独特的解决方案,地理位置优越,却又沉浸在卢卡乡村的宁静之中。
