Descrizione
[Rif. DV-11217] Nelle immediate vicinanze del cinema Planet, precisamente in Via Domenico Sanfilippo 6 Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani ristrutturato con doppia vista mare ed Etna, più posto auto e garage di 18 mq.
L'immobile, di una metratura calpestabile di circa 100 mq è posto al 4 piano ascensorato e si presenta in ottime condizioni offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega tutte le stanze, garantendo privacy e una distribuzione ordinata degli spazi.
La prima stanza, dotata di balcone, è perfetta come cameretta per i bambini o come stanza jolly. Proseguendo si trova il bagno finestrato, recentemente rinnovato e completo di doccia moderna.
Il soggiorno, anch'esso con balcone con vista mare, risulta accogliente e ben illuminato, ideale come zona living o salotto principale. Adiacente si trova una stanza studio, perfetta per smart working o come ulteriore camera da letto.
Un'altra stanza molto ampia completa la zona giorno, grazie alle generose dimensioni, può essere destinata a cucina abitabile o zona pranzo, creando così un'area funzionale e conviviale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, fibra ottica e impianto TV privato.
Le stanze, tutte comode e ben illuminate, rendono l'ambiente accogliente e versatile, adatto a chi desidera un immobile spazioso e già ristrutturato.
La presenza del posto auto e garage di 18 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto in una zona molto servita della città.
L'immobile si trova in Via Domenico Sanfilippo, una zona residenziale ben servita di Catania, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, supermercati, servizi di quartiere e comodi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali.
La posizione risulta strategica sia per chi si sposta quotidianamente, sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve.
La presenza di mezzi pubblici, aree verdi e servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti rende questo appartamento una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un'abitazione già pronta senza lavori da effettuare. Perfetto anche come investimento grazie alla sua distribuzione interna versatile e alla posizione molto richiesta.
