Descrizione

ACQUADA RESIDENZE – Quadrilocale di Pregio in Classe A4 | Albino (BG)

Nel cuore di Albino, all'interno dell'esclusivo complesso Acquada Residenze, proponiamo un elegante quadrilocale di nuova costruzione di ca 130 mq progettato con tecnologie d'avanguardia e finiture di livello superiore.
Una casa moderna, luminosa e altamente efficiente, ideale per chi desidera un'abitazione di pregio con comfort e qualità costruttiva ai massimi livelli.

LA CASA – DISTRIBUZIONE INTERNA
L'abitazione presenta una disposizione equilibrata e funzionale, pensata per garantire privacy, vivibilità e spazi ben definiti.

Zona giorno:
• Grande soggiorno open space con cucina a vista
• Ampie vetrate che illuminano l'ambiente durante tutto il giorno
• Accesso diretto al portico esterno, perfetto per cene, relax e momenti conviviali con ampio giardino privato di ca 288 mq.

Zona notte:
• Camera matrimoniale ampia e riservata
• Due camere aggiuntive, ideali per bambini, studio o ospiti
• Due bagni moderni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali premium
• Disimpegno ottimizzato

Locali accessori:
• Lavanderia separata, comoda e funzionale
• Locale tecnico indipendente
• Spazi organizzativi perfettamente integrati nella planimetria

FINITURE E MATERIALI PREMIUM
Una selezione di elementi di alta gamma definisce ogni ambiente:
• Gres porcellanato grande formato Sant'Agostino
• Serramenti in alluminio Schüco ad alte prestazioni
• Oscuranti motorizzati Griesser
• Porte interne laccate + porta blindata Oikos
• Portico e superfici esterne rifinite con materiali eleganti e durevoli

TECNOLOGIE – CLASSE ENERGETICA A4
Il quadrilocale è dotato dei migliori impianti per garantire benessere, risparmio energetico e silenziosità:
• Riscaldamento a pavimento
• Raffrescamento canalizzato
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Zehnder
• Pompe di calore Daikin
• Fotovoltaico dedicato
• Impianto BTicino Living Now
• Predisposizione antifurto

Un'abitazione che offre un microclima ideale, bassi consumi e comfort assoluto in ogni stagione.

PUNTI DI FORZA
• Classe energetica A4
• Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti
• Suddivisione interna perfetta per famiglie e smart workers
• Contesto moderno, silenzioso e protetto
• Finiture e impianti top di gamma
• Ideale anche come investimento di pregio

BOX E PERTINENZE
• Box doppi a partire da € 50.000 + IVA
• Recupero fiscale del 50% del costo di costruzione (se applicabile)

PREZZO APPARTAMENTO FINITO
€ 495.000 + IVA