Casale via dei Bollori traversa 1 38, Santa Maria a Colle - Ponte San Pietro, Lucca

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un’ampia proprietà ideale per chi desidera investire e realizzare un’attività ricettiva o un progetto di ospitalità.
La proprietà si compone di un grande casale di circa 500 mq disposto su tre piani, completamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavare fino a cinque appartamenti indipendenti: una soluzione perfetta per la creazione di una struttura turistica o di più unità abitative.
Accanto al casale, sorge una dependance completamente ristrutturata nel 2019.
Al piano terra troviamo un accogliente spazio con bancone bar, angolo dedicato al gelato artigianale, servizio igienico e un bel porticato ideale per ricevimenti o momenti di relax.
Al piano superiore vi sono due camere da letto ciascuna con bagno privato, perfette per accogliere ospiti o clienti.
A rendere unica la proprietà contribuisce il parco curato che la circonda, con una fontana centrale che dona fascino all’ambiente, un suggestivo viale d’ingresso alberato e un’ampia area parcheggio.

In a quiet environment surrounded by greenery, we offer for sale a large property ideal for those who want to invest and build a hospitality business or project.
The property consists of a large farmhouse of about 500 sqm on three floors, completely in need of renovation, with the possibility of creating up to five independent apartments: a perfect solution for the creation of a tourist facility or several housing units.
Next to the farmhouse, there is an annex completely renovated in 2019.
On the ground floor we find a cozy space with bar counter, corner dedicated to artisanal ice cream, toilet and a beautiful portico ideal for receptions or moments of relaxation.
Upstairs there are two bedrooms each with private bathroom, perfect for welcoming guests or customers.
The property's unique features are made possible by the well-maintained park surrounding it, with a central fountain that adds charm to the atmosphere, a charming tree-lined entrance avenue, and a large parking area.

在绿树环绕的安静环境中,我们出售大型房产,非常适合那些想要投资和建立酒店业务或项目的人。
该房产由一栋三层约 500 平方米的大型农舍组成,完全需要翻新,最多可以建造五套独立公寓:这是创建旅游设施或多个住房单元的完美解决方案。
农舍旁边有一个附属建筑,于 2019 年进行了全面翻修。
在一楼,我们发现了一个舒适的空间,配有吧台、专门供应手工冰淇淋的角落、卫生间和美丽的门廊,非常适合接待或放松。
楼上有两间卧室,每间卧室均配有私人浴室,非常适合接待客人或顾客。
该酒店的独特之处在于周围维护良好的公园,中央喷泉为氛围增添了魅力,迷人的绿树成荫的入口大道和大型停车场。