Descrizione
Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita:
A soli 60 secondi dal centro di San Cesario sul Panaro sorge una villa plurifamiliare unica nel suo genere, immersa in un parco privato di circa 13.000 mq: un’oasi verde con alberi secolari, privacy assoluta e un’atmosfera esclusiva impossibile da replicare.
Il complesso, un tempo antico borgo rurale, è stato completamente ricostruito e ristrutturato nel 2012 con un intervento conservativo di altissima qualità. Da allora, l’intera proprietà è stata praticamente inutilizzata, mantenendo condizioni pari al nuovo.
La tenuta è composta da due edifici distinti:
Edificio A – Due unità indipendenti
Fabbricato ricostruito in sagoma, preservando le proporzioni, il sapore rustico e l'identità storica originaria. Ospita due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente: una soluzione ideale per più nuclei familiari, ospiti o attività ricettive di charme.
Edificio B – La casa padronale
La residenza principale sorprende per le finiture moderne e l’elevata ricerca architettonica. L’imponente salone a doppio volume offre uno spazio scenografico e luminoso, aperto verso il parco circostante. La zona notte dispone di numerosi ambienti pensati per privacy e comfort, mentre al piano terra è presente una palestra privata, perfetta per dedicarsi al benessere quotidiano.
Elemento di assoluto valore aggiunto è il garage interrato di 277 mq, realizzato ex novo secondo un progetto antisismico: un ambiente ampio, sicuro e perfetto per ospitare numerose autovetture, collezioni, depositi o spazi tecnici.
A completare il borgo, una straordinaria piscina di 110 mq: attualmente coperta, ma pronta per essere riportata alla sua piena funzionalità, trasformando la proprietà in un vero paradiso residenziale ed estivo.
Questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera uno stile di vita esclusivo, in un contesto raffinato, immerso nella natura ma a pochissimi passi dai servizi. Perfetta per una grande famiglia, per più nuclei abitativi, per un progetto ricettivo di alto livello o per chi sogna un rifugio privato dove il tempo si ferma.
Una residenza di prestigio dove comfort, natura e architettura convivono in perfetto equilibrio.
Nik Bazzazian
328 861 8775
nik@altromondoimmobiliare.com
Altromondo Studio Immobiliare
info@altromondoimmobiliare.com
via Brizzi 5/E, San Lazzaro di Savena (BO) 40068
Caratteristiche
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
