Descrizione

**l'indirizzo potrebbe non essere corretto per motivi di privacy
In vendita a Divignano, in una zona tranquilla e ben collegata, villa indipendente disposta su tre livelli per un totale di 189 m². Questa proprietà offre ampi spazi, versatilità e la comodità di un piccolo giardino/cortile.
Caratteristiche dell’immobile:
Piano seminterrato: disimpegno, centrale termica e una doppia cantina, perfetta per organizzare vino, attrezzi o spazio hobby.
Piano terra: zona giorno con cucina, disimpegno, due locali (uno dei quali può diventare soggiorno o sala hobby), bagno, un terrazzo vivibile, un portico coperto e un cortile esclusivo.
Primo piano: due ampie camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico
Vantaggi e potenzialità:
La struttura su più livelli consente soluzioni abitative flessibili, perfette anche per ricavare un piccolo appartamento indipendente al piano terra.
Il cortile e il terrazzo offrono spazi esterni privati molto apprezzati.
La buona distribuzione degli ambienti permette di personalizzare la villa.
Stato e dettagli tecnici
Buono stato complessivo, con finiture solide e ben mantenute.
Riscaldamento autonomo a gas: soluzioni efficienti per il risparmio energetico.
Completano l’immobile una cantina attrezzata oltre al posto auto scoperto.
Costruzione del 2003
Posizione: Via Giacomo Leopardi, Divignano – contesto residenziale tranquillo, perfetto per la vita di paese ma con facile accesso ai principali collegamenti.
Ideale per chi desidera una villa indipendente ma non isolata; la zona combina privacy e comodità.
Tempistiche:
L’immobile è libero entro 4 mesi, offrendo flessibilità per eventuali pianificazioni di trasloco o ristrutturazione graduale.
INFO IN AGENZIA.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa unifamiliare via Giacomo Leopardi, Divignano

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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