Descrizione
[Rif. DV-11260] All'interno dell'elegante e signorile residence Il Carrubbo ubicato in Via San Nullo 5M a Catania, a pochi centinaia di metri della fermata metropolitana SAN NULLO, Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 200 mq disposto su due livelli e situato al secondo piano senza ascensore. L' immobile, in ottimo stato rifinito in extracapitolato, si distingue per l' ampia metratura, la versatilità degli ambienti e la presenza di spazi ideali sia per un uso residenziale che professionale.
Il piano principale si apre su un disimpegno che distribuisce in modo ordinato i quattro locali attualmente utilizzati come studi, tutti ben illuminati e balconati facilmente arredabili. La loro disposizione li rende perfetti come camere da letto, uffici privati, sale meeting o ambienti per attività professionali. Su questo livello si trovano inoltre due bagni, pratici e ben posizionati.
Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato agli ambienti di lavoro o zona notte aggiuntiva. Qui un secondo disimpegno collega due ulteriori stanze, anche esse adibite a studio, molto luminose e con accesso diretto a due terrazze che garantiscono un ottimo ricambio d' aria e un piacevole sfogo esterno. È presente anche un terzo bagno, a servizio del piano, che rende il livello autonomo e funzionale.
Il riscaldamento autonomo a radiatori e il sistema autonomo di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l' anno, mentre la metratura complessiva consente una grande flessibilità nell' organizzazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage di 20 mq circa rifinito con pavimentazione, luce e acqua, un valore decisamente rilevante nella zona.
La soluzione si trova a pochi centinaia di metri dalla fermata della metropolitana SAN NULLO e dalla circonvallazione, il che facilita il collegamento per il centro urbano di Catania e verso le arterie principali autostradali per Siracusa, Messina e Palermo. Un appartamento ampio, funzionale e con grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione versatile per abitazione, studio professionale o attività mista, in una delle zone più dinamiche di Catania.
