Appartamento

Catania – Via San Nullo 5M | Elegante appartamento di 140 mq con terrazzi, garage e vista mare

In un esclusivo residence con servizio di portineria, ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq commerciali, distribuito su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Tangenziale di Catania, dall'Ospedale Garibaldi e dalla Zona Industriale, garantendo rapidità negli spostamenti e vicinanza a tutti i principali servizi.

Distribuzione degli spazi

Il piano principale, di circa 100 mq, accoglie un luminoso salone, tre camere da letto, un bagno e balconi su tutti gli ambienti. L'esposizione a sud rende la casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata e dalle camere è possibile godere di una piacevole vista sul mare.

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore di circa 40 mq, composto da una spaziosa cucina abitabile, una zona soggiorno, un secondo bagno, lavanderia e due splendidi terrazzi a livello, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare cene con amici o trascorrere momenti di relax.

Caratteristiche principali

Superficie complessiva di circa 140 mq
Salone
Tre camere da letto
Cucina abitabile
Seconda zona living
Due bagni
Lavanderia
Due terrazzi a livello
Garage
Esposizione sud
Vista mare
Parquet in tutta l'abitazione
Illuminazione a LED
Immobile pronto da abitare

Un importante valore aggiunto

L'immobile dispone di documentazione urbanistica completa e certificato di agibilità, un requisito sempre più ricercato e non scontato nel mercato immobiliare locale, che rappresenta un'importante garanzia per chi acquista.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione ampia, elegante, funzionale e inserita in un contesto residenziale di qualità.

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