Appartamento via Nuova di Guamo,, Verciano - Guamo, Capannori

Appartamento di 150 mq con depandance, resede esclusiva e ampi spazi da personalizzare – Guamo

Scopri il potenziale di questo ampio appartamento in vendita nella località di Guamo. Situato al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente, l’immobile offre 150 mq ideali per chi cerca grandi spazi e desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
L’appartamento presenta una disposizione interna funzionale e ricca di possibilità: dall’ingresso si accede a un grande vano di 31 mq perfetto come salotto o zona living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, mentre la cucina è abitabile e affiancata da un tinello di circa 14 mq, ideale come sala da pranzo o spazio conviviale.
A completare la superficie troviamo un’ampia veranda e tre vani ripostiglio: uno dei quali può essere facilmente trasformato in un secondo bagno, mentre gli altri due offrono il potenziale per ricavare una terza camera da letto o uno studio. È presente anche un’ampia soffitta accessibile tramite botola, utile come ulteriore spazio di stoccaggio.
All’esterno l’immobile è corredato da una resede esclusiva di circa 40 mq, ideale come area parcheggio per più auto. Inoltre, è presente una depandance di circa 20 mq, perfetta come spazio hobby, studio o piccolo bilocale, corredata da un’ulteriore resede privata di circa 60 mq. A completare gli spazi esterni, troviamo anche una resede a comune a disposizione delle unità.
L’immobile è allacciato all’acquedotto e al metanodotto, mentre non risulta collegato alla fognatura comunale. Il tetto si presenta in condizioni miste: una parte è dotata di guaina impermeabilizzante, mentre un’altra parte ne è sprovvista.
L’esposizione su tre lati – sud, est e nord – garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. L’edificio, risalente agli anni ’40, conserva il fascino delle costruzioni dell’epoca e offre solide basi per un progetto di ristrutturazione completo.
Perfetto per chi desidera creare una casa moderna e funzionale o per chi cerca un investimento da valorizzare, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica in una zona tranquilla e ben servita.

Il prezzo di 130.000 euro rende l’immobile particolarmente interessante per chi vuole dare forma a un nuovo progetto abitativo.

[Classe energetica: G]