Descrizione

Nel caratteristico Borgo di Castel dei Fiori, frazione di Montegabbione, in Provincia di Terni, sorge la porzione immobiliare del compendio in vendita, costituito da un palazzo, con annesso un parco, e dai ruderi dell’antico Castello, con un proprio cortile privato e un giardino.
Una cinta muraria circonda ancora il piccolo borgo, abitato da epoca remota, circondato dai boschi delle colline umbre, in cui spicca ciò che resta dell’ex Castello, di cui si hanno notizie certe dal 1300, e soprattutto della sua torre risalente al 1220 circa.
La porzione del palazzo proposta in vendita è di 474 mq interni oltre ad un giardino di circa 1750 mq. Il palazzo, che ha accesso dalla piazza centrale del borgo, è un edificio con rivestimento in pietra che si sviluppa su tre piani fuori terra, e una parte al seminterrato, per complessivi circa 1000 mq commerciali, mentre nella parte retrostante si trova l’ampio parco di circa 3338 mq totali, disposto su più livelli degradanti e disseminato di vari alberi da fusto e essenze varie e da cui si gode una vista panoramica su Montegabbione, particolarmente suggestiva al tramonto. E' attualmente in vendita anche l'altra porzione del palazzo.
La storia del palazzo, così come quella del castello, è legata alle vicende storiche del borgo, passato sotto la dominazione e la protezione di diverse famiglie nobiliari umbre, subendo attacchi, incendi e importanti interventi di restauro, fino a diventare parte dello Stato Pontificio nel XVI secolo.
Al piano seminterrato è presente un locale tecnico. Il piano terra è composto da due camere, un bagno e un salone. Il piano primo a doppia altezza con soppalco accoglie due camere e due bagni.
Dell’antico castello rimane oggi, oltre a una torre e una porta a sesto acuto, solo qualche tratto di mura, ma pieni di fascino e di storia.Il palazzo, insieme all’ex castello, costituiscono un’opportunità di investimento molto interessante anche nell’ottica di una possibile riqualificazione ad uso turistico-ricettivo, dotata di attrezzature per il benessere, ricreative e sportive.Il borgo ospita diverse iniziative culturali nel corso dell’anno, feste, mercati e concerti che attirano numerosi visitatori anche dall’estero, oltre ad essere inserito in un contesto di particolare bellezza, come le vicine cascate e piscine naturali a due passi dal centro abitato.
*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.