Villa

In una cornice tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva questa affascinante abitazione indipendente, perfetta per chi desidera rifarsi casa con stile o per chi cerca un'opportunità immobiliare ad alto potenziale.

La proprietà si sviluppa su due livelli uno seminterrato e uno rialzato, con tetto in tegole rosse e facciata bianca che riflette la luce del tramonto, regalando un’atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona living e notte mentre al piano seminterrato vi sono ampi spazi e un garage al grezzo. L' ingresso è scenografico, con un vialetto in pietra e scala che conduce al portoncino principale. La zona giorno luminosa e ben distribuita, pronta per essere reinterpretata secondo le esigenze moderne. Il balcone laterale con ringhiera in ferro, ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino è privato e ben curato, circondato da alberi e siepi che garantiscono privacy e serenità. Contesto residenziale ben servito, con altre abitazioni di pregio nelle vicinanze. L'area scoperta esclusiva è di 2.965 m².

Questa soluzione si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, con possibilità di ampliamento o redistribuzione degli spazi. L’immobile rappresenta una tela bianca per architetti, imprese edili o privati che vogliono creare una dimora su misura, valorizzando ogni dettaglio. L'immobile è in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi, immersa nel verde ma ben collegata. Ideale per investitori: ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per operazioni di valorizzazione immobiliare o messa a reddito.

Situata nel comune di Godega di Sant’Urbano, Bibano di Sotto è una località residenziale immersa nel verde, caratterizzata da un’atmosfera rilassata e familiare. Il paesaggio è tipicamente veneto, con colline dolci, vigneti e campi coltivati che incorniciano il borgo e ne esaltano il fascino rurale.

Bibano è strategicamente collocato a pochi minuti da Conegliano, Sacile e Vittorio Veneto, con accesso diretto alla SS13 Pontebbana, arteria che collega il Veneto al Friuli Venezia Giulia. I servizi sono a portata di mano: scuole, negozi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per famiglie con bambini e per chi cerca una vita comoda senza rinunciare alla tranquillità. La zona di Bibano è un contesto in espansione; infatti è oggetto di nuove realizzazioni residenziali e interventi di riqualificazione, con un crescente interesse da parte di imprese edili e investitori. La zona è circondata da aree verdi e offre un’ottima qualità dell’aria, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino ma senza isolamento.

Questa località rappresenta una scelta intelligente per chi vuole investire in immobili da ristrutturare o valorizzare, grazie alla domanda crescente e alla vicinanza con poli produttivi e turistici. L’immobile proposto si inserisce in questo contesto con grande potenziale, offrendo una tela perfetta per progetti di rinnovamento, ampliamento o messa a reddito.