Descrizione

Proposta in vendita – Via Lacerra 104, Sesto San Giovanni

In un elegante stabile d’epoca, dal carattere signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 m², una soluzione rara per metratura, versatilità e potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L’immobile si trova al terzo piano, in un contesto tranquillo e riservato, e colpisce fin da subito per i suoi spazi generosi e ben distribuiti. Uno degli elementi più interessanti è il doppio ingresso, che rende l’appartamento facilmente frazionabile in due unità abitative, offrendo molteplici possibilità: abitazione con studio, casa per famiglie numerose, oppure un investimento intelligente con doppia rendita.

Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti e comprendono:
Quattro locali complessivi, ben proporzionati
Tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy
Due bagni finestrati, pratici e funzionali
Un soggiorno ampio, cuore della casa e spazio perfetto per la convivialità
Cucinotto separato
Balcone, piacevole sfogo esterno
Ripostiglio, sempre prezioso per l’organizzazione quotidiana

L’appartamento viene proposto libero da arredi, una vera tela bianca pronta per essere modellata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori/pannelli radianti, infissi in legno, predisposizione per TV satellitare e offre l’accesso a un giardino condominiale, uno spazio verde condiviso ideale per momenti di relax o per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

La zona
Via Lacerra 104 si trova in una delle aree residenziali più comode e apprezzate di Sesto San Giovanni, perfetta per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità dei servizi. Il quartiere è caratterizzato da strade silenziose, ben abitate e ricche di servizi di prossimità: supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

La vicinanza alla metropolitana M1 di Sesto e ai principali mezzi di trasporto pubblico rende gli spostamenti verso Milano e l’hinterland rapidi e comodi, mentre la presenza di parchi e aree verdi contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante. Gli ottimi collegamenti stradali completano un quadro ideale anche per chi si muove in auto.
Sesto San Giovanni è una città in continua evoluzione, protagonista di importanti progetti di riqualificazione urbana e crescita dei servizi, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità sia per vivere in modo confortevole sia per investire con lungimiranza.

Prezzo richiesto: € 229.000
Spese condominiali: € 2.500 annui
Una casa che offre spazio, flessibilità e prospettiva, in un contesto solido e ben collegato.
Se vuoi, posso preparare anche una versione più orientata all’investitore o una più emozionale “family style”