Appartamento

L'IMMOBILE
Eleganza, comfort e cura dei dettagli si fondono in questo appartamento esclusivo, pensato per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Situato al terzo piano di un condominio signorile, questo immobile è la scelta perfetta per una coppia esigente, una famiglia moderna o un professionista alla ricerca di un’abitazione che coniughi stile e funzionalità. Ristrutturato con finiture di alto livello, l’appartamento sorprende per l’armonia degli spazi, l’atmosfera accogliente e la meticolosa attenzione ad ogni dettaglio. Qui, nulla è lasciato al caso: l’arredo si fonde con l’architettura, creando un ambiente raffinato e pronto ad accogliere chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla praticità.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla qualità delle finiture, in particolare dagli infissi di ultima generazione installati con estrema precisione e competenza, capaci di garantire isolamento acustico e termico ai massimi livelli.

LA LOCATION
Ci troviamo nel cuore pulsante di Conegliano, in Via Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da ogni genere di servizio. Conegliano è una cittadina dinamica e perfettamente servita, conosciuta per le sue Colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO, e per un centro storico ricco di fascino, cultura e tradizione. La posizione è strategica: in soli 30 minuti si raggiungono Treviso e Sacile, Belluno dista appena 40 minuti e Venezia è comodamente accessibile sia in auto che in treno. Vivere qui significa poter contare su tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa e godere al tempo stesso della bellezza del territorio circostante. Una soluzione ideale per chi desidera unire la qualità della vita alla comodità degli spostamenti.

SPECIFICHE
L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si sviluppa interamente su un unico livello al terzo piano, servito da ascensore. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, elegante e luminoso, dove trovano posto una cucina moderna e ben accessoriata con penisola e un soggiorno curato nei minimi dettagli, perfetto per momenti conviviali o di relax. Un elemento distintivo è la porta a scomparsa, che una volta chiusa diventa parte integrante dell’arredo, la quale conduce allo studio, spazio ideale per lavorare in smart working o per dedicarsi alle proprie passioni.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e arredate con gusto, due bagni, uno con doccia, l’altro con vasca, e una lavanderia separata, oggi sempre più richiesta. Completa la proprietà un comodo terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetto per una colazione all’aperto o un aperitivo serale e un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale.

Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: gli infissi installati sono di ultima generazione, in triplo vetro, realizzati con tecnologie all’avanguardia che assicurano isolamento termico ed eccellente insonorizzazione degli ambienti, una scelta che garantisce benessere e silenzio assoluto all’interno della casa.

Anche la caldaia, sostituita solo un anno e mezzo fa, è un modello di ultima generazione ad alta efficienza, in grado di offrire ottime prestazioni e un significativo risparmio sui consumi.

Ogni spazio è stato progettato su misura e con cura, un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e benessere quotidiano.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it