Villa bifamiliare via Canneto, Coriano

Al confine tra il Comune di Coriano e Montescudo, immersa in un contesto tranquillo e panoramico, questa splendida porzione di bifamiliare conquista al primo sguardo per la sua posizione dominante e la sensazione di intimità che regala.

Una casa accogliente, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi di una residenza moderna e ben tenuta.

Al piano terra l'ingresso indipendente si apre su una luminosa e ampia zona giorno, dove il soggiorno impreziosito da una stufa a pellet invita a rilassarsi davanti alla vista mozzafiato che si gode dal grande porticato ad angolo di 75mq, perfetto per cene e momenti di convivialità in ogni stagione.

La cucina abitabile, realizzata su misura e completa di elettrodomestici, un pratico bagno di servizio e due giardini di proprietà che sembrano abbracciare la casa, completano questo piano, rendendolo funzionale e piacevolmente vivibile.

Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato e un ulteriore ambiente ideale come studio o camera per gli ospiti.

Il secondo piano rappresenta uno dei veri punti di forza di questa abitazione: un ampio vano sottotetto di circa 95mq, accessibile sia internamente che con ingresso indipendente dall'esterno, è stato sapientemente trasformato in un mini appartamento completo di soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere e un grazioso terrazzino panoramico da cui la vista si apre a perdita d'occhio, regalando scorci spettacolari sulla natura circostante.

Al piano seminterrato troviamo un generoso garage doppio di circa 80 mq, dotato di porta basculante motorizzata, un ripostiglio e una cantina spaziosa, perfetti per chi cerca ordine, spazio e praticità.
La casa, edificata nel 2003, si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cinque climatizzatori a pompa di calore già installati.

Classe energetica: D
Stufa a pellet e cucina completa di elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di vendita.

Un'abitazione che unisce comfort, indipendenza e panorami unici, pensata per chi sogna di vivere in un luogo che trasmette calore e serenità.
Prezzo richiesto: € 385.000
Contattami subito per fissare una visita.

Walter Marzullo
Agente Immobiliare
Tel. :+39 347 336 3348