Bilocale piazzale San Paolo 22, San Paolo, Bergamo

VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!
In una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato al primo piano di una palazzina moderna e servita da ascensore.
ingresso, arricchito da eleganti abbassamenti estetici con illuminazione a led, conduce alla luminosa zona living con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato.
Proseguendo troviamo la camera matrimoniale, ampia e naturalmente illuminata, e un bagno rifinito con materiali di pregio dotato di una spaziosa doccia in resina. Infine, un comodo ripostiglio offre lo spazio ideale per collocare lavatrice e asciugatrice, garantendo ordine e funzionalità.
Possibilità di acquistare un box singolo nello stabile.
L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli in base ai propri gusti, trasformandolo in una soluzione su misura. Grazie all’elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi intende investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in una zona ben servita a pochi passi dal centro città.
I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• insufflaggio
• predisposizione climatizzazione
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA B (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati)

Prezzo 195.000€, box 35.000€
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.