Descrizione
In Via Legionari di Polonia, sorge questo elegante bilocale completamente ristrutturato, all'interno del quale ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort contemporaneo in una delle posizioni più ambite della città.
L'ascensore vi accompagnerà al primo piano, dove, oltrepassando il portoncino di ingresso (porta blindata Alias Steel C di classe 3 antieffrazione), sarete accolti in un ambiente luminosissimo e dall'atmosfera moderna e sofisticata. Il soggiorno, con affaccio diretto sul terrazzo, ospiterà la cucina a vista — già progettata nei minimi dettagli , come per il resto dell'arredo, da Ferbal Casa, con render basati sulle misure reali disponibili tra le immagini qui caricate — creando uno spazio living aperto e contemporaneo, inondato di luce naturale grazie all'esposizione a sud che regala sole per tutto l'arco della giornata.
La camera da letto, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, è silenziosa e raccolta grazie all'isolamento acustico delle pareti divisorie con lana di roccia, per una privacy totale e un riposo rigenerante. Il bagno, curato in ogni dettaglio, accoglie un vaso bidet Amsterdam filo muro dall'estetica pulita e minimalista, un piatto doccia ultrasottile 70x140 cm in resina spatolata bianca e rubinetteria cromata Nobili — qualità 100% italiana.
Ma la vera chicca di questo appartamento è il terrazzo XXL da 30 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto — uno spazio generoso, completamente rifatto con sistema galleggiante a piastrelle 60x60 in grès porcellanato antiscivolo, dotato di punto acqua e scarico dedicato per future integrazioni come una vasca idromassaggio, e già predisposto per cablaggi invisibili. Lo spazio perfetto per lasciarsi andare a fantasticare su colazioni al sole, aperitivi tra amici e cene estive sotto le stelle.
Gli impianti sono stati completamente rifatti ex novo: idraulico di ultima generazione con collettore sezionale e boiler gas free, elettrico avanzato con cablatura dati ethernet integrata, infissi Veka in PVC a doppio vetro e tripla guarnizione per prestazioni termo-acustiche elevate, tapparelle motorizzate SIMU predisposte per moduli wifi.
L'appartamento è previsto in classe energetica B, ma con l'installazione di una pompa di calore caldo/freddo, già predisposta, si può superare la classe A (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati).
I pavimenti in grès porcellanato effetto legno "Atelier Tabacco", le pareti rasate a gesso in base bianca RAL 9010 personalizzabili con carta da parati, e le porte interne Quadra con cerniere antifrizione completano un'atmosfera elegante e contemporanea, pronta ad accogliere il vostro stile di vita senza compromessi.
L'appartamento può disporre di un posto auto condominiale assegnato a rotazione, mentre una grande cantina è disponibile in acquisto separatamente.
Il quartiere, vivace e ben servito, vi mette a pochi passi da Piazza Pontida e dai parchi Diaz e Locatelli per pause verdi rigeneranti, le fermate de bus Atb sotto casa permettono eccellenti collegamenti bus con tutta la città, mentre l'Ospedale Papa Giovanni XXIII è raggiungibile in soli 4 minuti in auto.
L'immobile è libero e subito consegnabile. Ed è inoltre possibile visionare in occasione della visita l'appartamento campione già completamente arredato.
