Villa

VILLA INDIPENDENTE con TERRENO - San Pietro in Bevagna (Manduria)
​(NO AGENZIA - Vendita Diretta da Privato)

​Superfici:
​Villa: 130 mq
​Giardino Privato: 350 mq
​Terreno Annesso: 1.000 mq (Ideale per ampliamento, piscina o uso ricreativo/agricolo)

​Un'Opportunità Unica a 900m dal Mare
​Nel cuore pulsante di San Pietro in Bevagna, a soli 900 metri dalle splendide spiagge e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una graziosa e spaziosa villa indipendente con annesso un ampio terreno di 1.000 mq che ne moltiplica il potenziale.
​Questa proprietà è ideale sia come residenza principale/estiva di lusso sia come investimento ad alto rendimento (struttura ricettiva/B&B), e viene venduta direttamente dalla proprietà, senza costi di agenzia!
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Dettagli e Composizione della Villa (130 mq)
​La villa è versatile e funzionale, pensata per ospitare comodamente o per essere divisa in due unità:
​4 Camere da letto climatizzate
​4 Bagni completi
​2 Cucine accessoriate e indipendenti
​Ampie Verande coperte
​Giardino privato di 350 mq

​Comfort e Dotazioni Incluse
​Zero stress: la villa è subito pronta all'uso con dotazioni di alto livello:
​Climatizzatore in ogni ambiente
​Acqua potabile (Servizio di rete idrica)
​TV, Lavatrice, Forno
​Barbecue in muratura per le serate estive
​Docce esterne (indispensabili al rientro dal mare)

​Ampio Parcheggio interno
​Il Valore Aggiunto: Terreno di 1.000 mq
​L'ampio terreno annesso (1.000 mq) è un elemento di grande pregio che garantisce privacy, spazio e potenziale di sviluppo (es. realizzazione di una piscina o di un ampio orto/giardino).
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Posizione Strategica e Tranquilla
​Godi della tranquillità di una posizione riservata, con la comodità di essere vicinissimo al centro e ai servizi. La zona è ben collegata anche alle famose Riserve Naturali (Salina dei Monaci) e ai magnifici Borghi Storici salentini.
​Non perdere questa occasione unica a €540.000! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
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UNABHÄNGIGE VILLA MIT GRUNDSTÜCK – San Pietro in Bevagna (Manduria)
(KEINE AGENTUR – Direkter Verkauf von Privat)

Flächen:
Villa: 130 m²
Privater Garten: 350 m²
Angrenzendes Grundstück: 1.000 m² (ideal für Erweiterung, Pool oder Freizeit-/landwirtschaftliche Nutzung)

Eine einzigartige Gelegenheit, nur 900 m vom Meer entfernt
Im lebendigen Herzen von San Pietro in Bevagna, nur 900 Meter von den herrlichen Stränden und wenige Schritte vom Zentrum entfernt, steht eine charmante und großzügige, freistehende Villa mit einem angrenzenden 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf, das ihr Potenzial vervielfacht.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als luxuriöser Haupt- oder Sommerwohnsitz als auch als renditestarke Investition (z. B. Gästehaus/B&B). Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklergebühren!