140.000 €

Descrizione

Casa Mia immobiliare International propone in vendita Proprieta Rustica a Cefalu Sicilia.Nel cuore del parco delle Madonie a meno di 7 km dal centro e dal mare di Cefalu rustico parzialmente da ristrutturare con annesso terreno di circa 2000 mq in contrada "Allegracuore" a Cefalu.Il fabbricato e raggiungibile dalla SP 54BIS Cefalu-Gibilmanna ed e situato a una quota inferiore rispetto alla strada e in aderenza ad un'altra costruzione.Il corpo principale e costituito da un piano terra dove si trovano un ingresso, un piccolo soggiorno, 2 camere da letto, un'ampia cucina e 1 bagno con disimpegno e un ripostiglio, oltre che da un piccolo vano al primo piano a cui si accede dall'esterno.Le aperture sono dotate di grate antirapina in ferro; la copertura e in travi e tavolato di legno a vista, e solo la zona costituita dal disimpegno, dal bagno e dal ripostiglio ha copertura piana.L'immobile dispone inoltre di un box per il deposito di attrezzi e in ogni sua parte (compreso il box e il portico antistante la casa) e regolarmente accatastato e urbanisticamente regolare.Il progetto di ristrutturazione della proprieta e gia approvato con tutte le autorizzazioni (comunale, provinciale, sopraintendenza ai parchi e forestale) e prevede anche la creazione di un posto auto con l'accesso diretto ed esclusivo dalla strada.Predisposizione per l'impianto di riscaldamento ed allacciamento sia alla rete elettrica che alla rete idrica con disponibilita anche di un pozzo con sorgente d'acqua.Classe energetica: in fase di definizione.Caratteristiche specificheProprieta rustica1 piano95 m commerciali, 85 m calpestabili5 locali1 bagnoAppezzamento di 2.513 mTerrazzoDa ristrutturareOrientamento ovest.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cantina

Rustico Parco Delle Madonie, Cefalù

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Caratteristiche

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