Villa

Nella zona di San Giovanni proponiamo in vendita un ampia porzione di bifamiliare di 180 mq su due livelli, ideale per chi cerca grandi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi:

si tratta di una soluzione abitativa versatile e di generose dimensioni, composta da due appartamenti collegati internamente, perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di un’area dedicata allo smart working o per chi desidera coltivare i propri hobby in totale comodità

L'abitazione principale è al Piano Primo e si compone di:

Ingresso-salotto
Cucina abitabile con camino
Disimpegno e corridoio
Tre camere da letto
Due bagni, entrambi con vasca
Portico
Un ampio portico accoglie l’ingresso dell’abitazione, conducendoci in un luminoso e confortevole salone.

A completare la zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali.

Un ambiente di passaggio, perfetto come salottino o zona relax, collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte. Qui un lungo corridoio distribuisce in modo funzionale gli spazi, separando tre camere da letto e due bagni, entrambi dotati di vasca.

L’intera soluzione si presenta ben organizzata e perfettamente distribuita, garantendo comfort e praticità in ogni ambiente.

Il piano terra, collegato da una scala interna in legno e dotato anche di ingresso indipendente, si compone di:

Salotto con cucina
Camera matrimoniale
Bagno
Camino con funzione di riscaldamento dell’acqua.
Una scala interna in legno collega il piano primo al piano terra, dove si apre un ambiente attualmente organizzato come un accogliente appartamento: salotto con angolo cottura dotato di camino utilizzabile anche per il riscaldamento dell’acqua, una camera matrimoniale e un bagno.

Pertinenze e spazi esterni

La proprietà è arricchita da una serie di comfort e spazi accessori che ne aumentano notevolmente la fruibilità:

Garage di 50 mq: un ambiente ampio e versatile, ideale non solo per il parcheggio di più auto, ma anche come spazio per deposito, officina o area per hobby.
Corte esterna privata: perfetta per vivere all’aperto in totale riservatezza, ideale per pranzi estivi, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.
Annesso accessorio con zona lavanderia e vano con cucina: uno spazio estremamente pratico per attività domestiche, lavaggio e preparazioni culinarie “di servizio” come cottura di verdure, conserve e fritti, mantenendo così la cucina principale sempre in ordine.
Terreno agricolo attiguo di 6.000 mq: una vera opportunità per chi desidera coltivare, allevare piccoli animali, creare un frutteto o semplicemente godere di un grande spazio verde in continuità con l’abitazione.
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