Casa indipendente in vendita a Ragusa - Via Sant'Anna, 256, 300 mq

Immobile indipendente "terra-cielo", completamente ristrutturato nel 2022, nel centro storico di Ragusa.

L’appartamento con doppio ingresso, di 300 mq lordi e circa 200 mq netti abitabili, è così distribuito:

garage di 24 mq collegato all'abitazione;

piano giorno (inferiore) con ampio salotto, cucina abitabile, stanza da pranzo nel giardino d’inverno, bagno ospiti, dispensa e lavanderia dedicata e giardino di 90 mq;

piano notte (superiore) con due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato (en-suite).

Mansarda rifinita con altre due camere, di cui una con bagno, ideale come area studio o per accogliere ospiti.

caratteristiche salienti: i muri originali in pietra, i pavimenti in pece nel living, le cementine in una delle camere, i soffitti alti (4,7 mt nel piano giorno), facciata con bassorilievi originali, restaurata.

L’immobile, con 4 camere da letto di cui tre col proprio bagno, si presta perfettamente per residenza o per essere immediatamente convertito in una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), anche potendosi agilmente rendere autonomo l’impianto idrico ed elettrico. Gli impianti sono nuovi, con predisposizione del solare termico.