Villa

Vendesi casale indipendente con terreno e terrazza panoramica nel cuore del Villaggio Santa Barbara, a pochi passi dalla storica fabbrica dell’Amaro Averna.
Un contesto unico: la quiete della campagna unita alla comodità della città.

Il casale, immerso nel verde e circondato da totale privacy, è ideale per chi cerca aria pulita, spazi ampi e uno stile di vita rilassato.
La posizione strategica (a soli 4 km da Caltanissetta) lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento turistico: B&B, casa vacanze o struttura ricettiva.

Terreno di 10.000 m² con ulivi e vegetazione naturale;
Pozzo privato da 50.000 litri, che si riempie naturalmente grazie alla raccolta delle acque piovane: una risorsa rara e preziosa per irrigazione e usi domestici
Documentazione strutturale completa, inclusi lavori con micropali che garantiscono stabilità e sicurezza nel tempo;
Ampia metratura interna, ideale per famiglie numerose o per creare più unità abitative dedicate all’ospitalità;
Terrazza panoramica di circa 30 m², perfetta per rilassarsi, organizzare cene o realizzare una zona solarium;
Assoluta privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali;
Ottima esposizione, che rende gli ambienti luminosi tutto il giorno;
Costruzione del 2004.

L’immobile è completamente indipendente;
Gli ampi spazi interni ed esterni permettono infinite personalizzazioni;
Il terreno e il pozzo lo rendono ideale anche per chi vuole avviare un’attività agricola o agrituristica;
La zona Santa Barbara è una delle più richieste per tranquillità, sicurezza e vista aperta sul paesaggio.