Descrizione

? Appartamento ristrutturato con 3 camere e vista parco – Zona Guizza/Sant’Agostino (Padova)

Vendo appartamento di circa 85 mq effettivi, al terzo piano, con vista aperta sul parco, in zona Guizza/Sant’Agostino a Padova.
Condominio tranquillo e curato, ristrutturato nel 2023 (cappotto e tetto rifatti, caldaia, infissi, tapparelle elettrificate, termoregolazione ).

L’appartamento è in classe energetica A2, con riscaldamento autonomo e caldaia nuova. Luminoso, ben distribuito e comodo a tutti i servizi: supermercati, scuole, fermata bus 24 a 1 minuto e tram a 5 minuti a piedi.

? Composizione

Ingresso su soggiorno con cucina a vista
Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola)
Due bagni: uno finestrato con vasca, uno con doccia
Balconcino con affaccio sul verde
Garage privato

? Caratteristiche

Classe A2 – ottimo isolamento e bassi consumi
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova
Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e vasistas
Parquet nella zona giorno e notte( esclusi solo i bagni)
Cappotto e tetto rifatti nel 2023
Tenda oscurante telecomandata lato Sud.

Vista parco, piano alto e molto luminoso
Comodo al supermercato, Tram, Bus.
Spese condominiali contenute
Ampia disponibilità di parcheggio pubblico nella strada di accesso.

Appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Soluzione ideale per chi cerca una casa efficiente, silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal centro città.

? Prezzo richiesto: € 260.000
Vendita diretta da privato – no agenzie.
Per informazioni o per fissare una visita, contatto via messaggio o telefono.
Appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Soluzione ideale per chi cerca una casa efficiente, silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal centro città.

Libero da ottobre / novembre 2026.